Verkaufspreis: $1,500,000

Verkauft am 2024 Jahr 01 Monat 31 Tag

116b Nile Road, Milford, Auckland - North Shore

240m²

352m²

Located at 116b Nile Road, Milford, Auckland - North Shore, this residential dwelling boasts a freehold ownership type with a floor area of 240 square meters and a land area of 352 square meters. The property features mixed materials for wall construction and tiles for the roof, both in good condition. Built in 2023, it offers a level property contour and accommodates 2 car parks. The property falls under the 'Residential - Dwelling' category.

The capital value as of June 1, 2021, was $1,925,000. The latest sale recorded on January 31, 2024, was at $1,500,000, with a HouGarden AVM of $1,842,500. This property has shown a significant appreciation in value, reflecting its desirability and the robust property market in the area.

Situated in a prime school zone, the property is zoned for Westlake Boys' High School, Forrest Hill School, Milford School (Auckland), Takapuna Normal Intermediate, and Westlake Girls' High School, all boasting high decile ratings of 8 or 9. This makes it an ideal location for families seeking quality education for their children.

Updated on April 05, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$785,000

Grundstückswert$1,140,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,925,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche352m²

Wohnfläche240m²

Baujahr2023

Titelnummer946291

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 549771

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 549771,352m2

Grundsteuer$4,385.48 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Milford School (Auckland)	0.44 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 357	9	Details
Forrest Hill School	0.69 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	0.84 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	1.15 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	1.62 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:352m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Milford

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

17Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,060,000

Niedrig: $1,400,000, Hoch: $5,400,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$975

Niedrig: $800, Hoch: $1,900

Milford Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$2,165,000	-9.4%	20
2022	$2,390,000	14.9%	22
2021	$2,080,000	4%	33
2020	$2,000,000	11.4%	37
2019	$1,795,000	-29.1%	13
2018	$2,530,000	20.5%	18
2017	$2,100,000	12.4%	27
2016	$1,867,500	11.3%	20
2015	$1,678,250	22.4%	36
2014	$1,371,000	-	27

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
4/24 Stanley Avenue	0.15 km	4	2	-m²	2024 Jahr 05 Monat 02 Tag	$1,518,000	Council approved
73b Nile Road	0.13 km	3	2	102m²	2024 Jahr 04 Monat 23 Tag	$1,358,161	Council approved
1/77 Nile Road	0.19 km	3	1	0m²	2024 Jahr 04 Monat 10 Tag	$950,000	Council approved
2/6 Dallinghoe Crescent	0.09 km	3	1	-m²	2024 Jahr 04 Monat 02 Tag	$1,200,000	Council approved
2/47 Wolsley Avenue	0.19 km	3	2	0m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,338,000	Council approved