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44A Quebec Road, Milford, North Shore City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verhandelbar

44A Quebec Road, Milford, North Shore City, Auckland

4
2
2
HouseListdatum 05-22 00:00
Am beliebtesten

Milford 4Zimmer Your Sanctuary In The Sun

If you're looking for a place to relax, unwind and soothe your soul, then look no further. This 4-bedroom, 2-bathroom sanctuary is a hidden gem waiting to be discovered.

Nestled in a prime location, a short walk to Forrest Hill School and in the sought-after Westlake Boys' and Girls' High School zones, the home offers an abundance of sunshine and light. Your morning coffee offers the chance to enjoy the wide vista from the upper level, where views of Lake Pupuke and the Hauraki Gulf are framed by a full-height, cathedral style window. The lower level is perfect for outdoor entertainment or simply relaxing in the private, landscaped grounds, securely fenced for peace of mind.

The interior offers more space than you might expect, with open plan living, spacious bedrooms, and a double internal garage for comfort and convenience.

This well-built property has stood the test of time (construction is solid plaster over substrate with concrete tile roof) and has been well-cared for by the current owners. Personal circumstances dictate a sale, making this the perfect opportunity for you to secure your slice of paradise in Milford.

Don't miss out on this incredible chance to elevate your lifestyle - contact us today for a private viewing!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$120,000Anstieg um 4% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,300,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,420,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Wohnfläche190m²
Baujahr1995
TitelnummerNA97C/401
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 161862 ON LOT 2 DP 36230 - HAVING 1/2 INT IN 938 SQ METRES
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 36230,938m2
Grundsteuer$3,434.85 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Poor Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Forrest Hill School
0.15 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.48 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.03 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.61 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Milford
Milford Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,700,000
12.6%
11
2022
$1,510,000
-29.8%
14
2021
$2,150,000
47.3%
22
2020
$1,460,000
19.7%
13
2019
$1,220,000
5.6%
9
2018
$1,155,000
0.3%
16
2017
$1,152,000
-5.6%
19
2016
$1,220,000
13%
7
2015
$1,080,000
23.9%
13
2014
$871,500
-
16

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.28 km
2
1
80m2
2024 Jahr 05 Monat 14 Tag
$1,050,000
Council approved
65 Forrest Hill Road
0.15 km
6
3
757m2
2024 Jahr 04 Monat 18 Tag
$1,756,000
Council approved
2/26 Corunna Road
0.25 km
3
2
96m2
2024 Jahr 03 Monat 28 Tag
$1,442,500
Council approved
0.28 km
0m2
2024 Jahr 03 Monat 05 Tag
$1,100,000
Council approved
24 Quebec Road
0.28 km
-m2
2024 Jahr 03 Monat 05 Tag
$1,100,000
Council approved

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Immobiliencode:892405Letzte Aktualisierung:2024-07-01 03:30:09