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Verkaufspreis: $2,200,000

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 16 Tag

176 Bleakhouse Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

4
255m2
859m2

Nestled in the esteemed Macleans College and Bucklands Beach Intermediate school zones, this luxurious double-level home at 176 Bleakhouse Road, Mellons Bay, Auckland, is a gem on an expansive 859m2 freehold land. Constructed in 1960 with wood walls in good condition and an average iron roof, the property boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 255m2. The government's capital value has seen a 28.31% increase from $1,890,000 in 2017 to $2,425,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $2,322,500, while the latest sales were in 2013 for $1,200,000 and 2003 for $488,000.

With a serene outdoor garden oasis, heated spa, and a versatile layout that includes 3 living areas and 2 ensuites, this home is perfect for relaxation and entertainment. The property's contour allows for easy to moderate fall, adding to its unique appeal. Close to Macleans Park and the stunning eastern beaches, this residence offers both tranquility and convenience.

Educationally, the property falls within the catchment of Sancta Maria College (Decile 7), Macleans College (Decile 9), Bucklands Beach Intermediate (Decile 9), and Mellons Bay School (Decile 10), ensuring access to top-tier schooling. This is your last chance to secure a piece of luxury living in a prestigious area, with the auction scheduled for 16th April.

Updated on April 18, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$575,000Rückgang um -2% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,850,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,425,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche859m²
Wohnfläche255m²
Baujahr1960
TitelnummerNA1810/83
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 23861
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 23861,860m2
Grundsteuer$5,477.09
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Mellons Bay School
0.73 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 356
10
Macleans College
0.96 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
9
Bucklands Beach Intermediate
1.32 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
9
Sancta Maria College
8.61 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:859m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Bleakhouse Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mellons Bay
Mellons Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,162,500
13.5%
26
2023
$1,906,000
-22.4%
10
2022
$2,456,000
6.5%
18
2021
$2,306,000
26%
15
2020
$1,830,000
7%
29
2019
$1,710,000
2.7%
24
2018
$1,665,000
-0.9%
23
2017
$1,680,000
4%
30
2016
$1,615,000
21.4%
24
2015
$1,330,000
12.5%
26
2014
$1,182,500
-
20

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
158 Bleakhouse Road, Mellons Bay
0.15 km
5
3
461m2
2024 Jahr 12 Monat 12 Tag
-
Council approved
1b Burford Place, Mellons Bay
0.23 km
4
4
257m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
$2,528,000
Council approved
6d Burford Place, Mellons Bay
0.17 km
4
379m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
$3,780,000
Council approved
2/7 Colmar Road, Mellons Bay
0.30 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 24 Tag
$1,020,000
Council approved
2/26 Colmar Road, Mellons Bay
0.37 km
4
2
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,275,000
Council approved

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