1/69 Beach Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

120m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$150,000Rückgang um -26% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,190,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,340,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche120m²

Baujahr1950

TitelnummerNA86C/433

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 145989, LOT 13 DP 31199

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 13 DEPOSITED PLAN 31199,1022m2

Grundsteuer$3,434.63
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Mellons Bay School	0.68 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 356	10	Details
Howick Intermediate	1.96 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	4	Details
Macleans College	2.19 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	9	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.45 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	8.01 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Beach Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Beach Road ist eine Unterregion in der Stadt Mellons Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mellons Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,231,800

Niedrig: $1,020,000, Hoch: $1,630,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$780

Niedrig: $700, Hoch: $895

Mellons Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,231,800	-3%	5
2023	$1,269,500	8.5%	2
2022	$1,170,000	-21.3%	4
2021	$1,487,500	19.4%	6
2020	$1,246,000	13.3%	7
2019	$1,100,000	-13.4%	5
2018	$1,269,500	36.5%	2
2017	$930,000	10.7%	1
2015	$840,000	9.1%	7
2014	$770,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
60 Beach Road, Mellons Bay	0.08 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 22 Tag	-	Council approved
54b Uxbridge Road, Mellons Bay	0.27 km	4		140m²	2024 Jahr 11 Monat 17 Tag	$1,270,000	Council approved
48a Marine Parade, Mellons Bay	0.19 km	5		256m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	$2,600,000	Council approved
2 Hartles Place, Mellons Bay	0.11 km	3		200m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	$1,252,000	Council approved
28 Marine Parade, Mellons Bay	0.28 km	5	2	280m²	2024 Jahr 09 Monat 24 Tag	$2,100,000	Council approved