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7 Keretene Place, Meadowbank, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 18 Tag

7 Keretene Place, Meadowbank, Auckland

4
2
270m2
961m2

Nestled in the serene Keretene Place, this Claude Megson-designed architectural masterpiece from 1970 is a rare freehold gem on a level 961sqm site. The 270sqm floor area encompasses 4 bedrooms, each with a balcony, 2 bathrooms, and a mix of living spaces that seamlessly blend design elements inspired by Frank Lloyd Wright. The home features a tiles roof and mixed-material walls in good condition, and an array of amenities including a pool and spa. The property has seen a significant Capital Value increase of 46.8% from $2,350,000 in 2017 to $3,450,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM of $3,307,500 and a latest sale record of $1,953,000 in 2016. It falls within the zones of highly rated schools, including Baradene College (Decile 9), Selwyn College (Decile 4), and St Thomas School (Decile 10), making it an ideal investment for families.

Updated on April 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$600,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,850,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,450,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche961m²
Wohnfläche270m²
Baujahr1970
TitelnummerNA10C/517
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 444 DP 56705 961M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 444 DEPOSITED PLAN 56705,961m2
Grundsteuer$7,486.04
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
St Thomas School (Auckland)
0.86 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 370
10
Selwyn College
0.96 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
4
Baradene College
3.64 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:961m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Keretene Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Meadowbank
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
25Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,860,000
Niedrig: $1,430,000, Hoch: $3,500,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$1,012
Niedrig: $875, Hoch: $1,195
Meadowbank Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,860,000
-1.3%
25
2023
$1,885,000
-20%
24
2022
$2,355,000
-2.3%
24
2021
$2,410,000
21.7%
17
2020
$1,980,000
27.7%
22
2019
$1,550,000
-3.1%
13
2018
$1,600,000
-3.3%
27
2017
$1,655,000
4.3%
22
2016
$1,587,500
8.2%
26
2015
$1,467,000
47.8%
27
2014
$992,500
-
24

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/300 St Johns Road, Meadowbank
0.22 km
2
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 18 Tag
$800,000
Council approved
2/28 Hawkins Street, Meadowbank
0.10 km
2
1
56m2
2024 Jahr 12 Monat 10 Tag
-
Council approved
47 Hawkins Street, Meadowbank
0.10 km
4
3
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$2,088,000
Council approved
43A Hawkins Street, Meadowbank
0.14 km
4
3
260m2
2024 Jahr 08 Monat 26 Tag
-
Council approved
37B Hawkins Street, Meadowbank
0.13 km
4
2
156m2
2024 Jahr 08 Monat 23 Tag
-
Council approved

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