Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 18 Tag

7 Keretene Place, Meadowbank, Auckland

270m²

961m²

Nestled in the serene Keretene Place, this Claude Megson-designed architectural masterpiece from 1970 is a rare freehold gem on a level 961sqm site. The 270sqm floor area encompasses 4 bedrooms, each with a balcony, 2 bathrooms, and a mix of living spaces that seamlessly blend design elements inspired by Frank Lloyd Wright. The home features a tiles roof and mixed-material walls in good condition, and an array of amenities including a pool and spa. The property has seen a significant Capital Value increase of 46.8% from $2,350,000 in 2017 to $3,450,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM of $3,307,500 and a latest sale record of $1,953,000 in 2016. It falls within the zones of highly rated schools, including Baradene College (Decile 9), Selwyn College (Decile 4), and St Thomas School (Decile 10), making it an ideal investment for families.

Updated on April 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$600,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,850,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,450,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche961m²

Wohnfläche270m²

Baujahr1970

TitelnummerNA10C/517

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 444 DP 56705 961M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 444 DEPOSITED PLAN 56705,961m2

Grundsteuer$7,486.04 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
St Thomas School (Auckland)	0.86 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 370	10	Details
Selwyn College	0.96 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	4	Details
Baradene College	3.64 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:961m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Meadowbank

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

17Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,200,000

Niedrig: $1,250,000, Hoch: $3,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,100

Niedrig: $800, Hoch: $1,250

Meadowbank Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,253,800	19.6%	7
2023	$1,885,000	-20%	24
2022	$2,355,000	-2.3%	24
2021	$2,410,000	21.7%	17
2020	$1,980,000	27.7%	22
2019	$1,550,000	-3.1%	13
2018	$1,600,000	-3.3%	27
2017	$1,655,000	4.3%	22
2016	$1,587,500	8.2%	26
2015	$1,467,000	47.8%	27
2014	$992,500	-	24

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/162 Gowing Drive	0.10 km	2	1	82m²	2024 Jahr 05 Monat 21 Tag	$880,000	Council approved
3 Worcester Road	0.09 km	5	3	-m²	2024 Jahr 03 Monat 07 Tag	$3,300,000	Council approved
49 Hawkins Street	0.15 km	5	3	0m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,475,000	Council approved
1/162 Gowing Drive	0.11 km	3	1	82m²	2024 Jahr 02 Monat 20 Tag	$880,000	Council approved
64A Ripon Crescent	0.17 km	3	2	160m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,225,000	Council approved