Verkauf mit Frist

32 Rutherford Terrace, Meadowbank, Auckland

114m²

818m²

HouseListdatum 12-06 00:00

Meadowbank 3Zimmer DECEASED ESTATE SALE

SOLD AS IS WHERE IS - ALL CHATTELS NEGOTIABLE

Deadline Sale closes on Wednesday 29th January 2025 at 4:00pm (unless sold prior)

Built in 1954, designed by renowned architect (Group Architects), this home with cedar cladding and iron roof has stood the test of time, and now due for renovation. Potential for the visionary buyer to take to the next level.

Positioned in a highly sought-after location, a short stroll to Meadowbank Mall and transport close by. Abundant with well established fruit trees and 4 off-street carparks.

Northerly facing section of 818m2, A.C.C. Zoning H4 Residential-Mixed Housing Suburban Zone for future development.

Rutherford Reserve Playground on rear boundary, in zone for the highly rated St Thomas School, Baradene College and Selwyn College.

Phone Ric Parore on 027 493 2782 for more information.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$75,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,175,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,250,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageSteep Fall

Grundstücksfläche818m²

Wohnfläche114m²

Baujahr1954

TitelnummerNA1090/273

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 179 DP 20243 818M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 179 DEPOSITED PLAN 20243,818m2

Grundsteuer$5,163.78
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Selwyn College	1.08 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	4	Details
St Thomas School (Auckland)	1.09 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 370	10	Details
Baradene College	3.22 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:818m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Rutherford Terrace Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Rutherford Terrace ist eine Unterregion in der Stadt Meadowbank

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Meadowbank

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

15Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,590,000

Niedrig: $1,162,000, Hoch: $2,700,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$795

Niedrig: $690, Hoch: $1,050

Meadowbank Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,590,000	-6.5%	15
2023	$1,700,000	-12.4%	18
2022	$1,940,000	10.9%	15
2021	$1,749,500	16.8%	12
2020	$1,497,500	1.4%	14
2019	$1,477,250	5.5%	14
2018	$1,400,000	4.1%	12
2017	$1,345,000	-8.3%	26
2016	$1,467,500	19.3%	26
2015	$1,230,000	23.2%	21
2014	$998,000	-	27

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3/130 Saint Johns Road, Saint Johns	0.14 km	2		110m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	$1,080,000	Council approved
2/15 Archdall Street, Meadowbank	0.18 km	2	1	97m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	$1,340,000	Council approved
21 Rutherford Terrace, Meadowbank	0.08 km	4	2	246m²	2024 Jahr 10 Monat 30 Tag	$2,253,000	Council approved
142A St Johns Road, Meadowbank	0.14 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 17 Tag	-	Council approved
42 Rutherford Terrace, Meadowbank	0.09 km	4	2	221m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	-	Council approved