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3/12 Cruickshank Crescent, Meadowbank, Auckland City, Auckland, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Unit

Verhandelbar

3/12 Cruickshank Crescent, Meadowbank, Auckland City, Auckland

2
1
1
UnitListdatum 06-18 00:00

Meadowbank 2Zimmer Entry Level Investor Opportunity At Its Best

Welcome to this sunny and spacious two-bedroom unit!

Boasting an open floor plan spanning approximately 71m2, it offers a living area and a balcony with elevated valley views from this top-floor north facing position. Inside, discover a combined lounge and dining area for added space, a separate galley kitchen (recently renovated), new carpet, and two generous double bedrooms alongside a combined bathroom, laundry, and toilet.

Outside, enjoy an enormous communal backyard for laundry and children's play, along with a coveted covered carport at the front which is a huge bonus. 

Ideal for investors looking for a carefree opportunity, as it is currently tenanted with a long term reliable tenant. Would also suit first-time buyers, downsizers, retirees, this dog-free cross-lease property of four units sits at the end of a tranquil cul-de-sac. It's conveniently close to Meadowbank Shopping Centre, cafes, Eastern beaches, and the train station. Plus, it falls within the sought-after school zones of St Thomas and Selwyn College.

You must inspect this home to truly appreciate the opportunity and convenience on offer.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$250,000Anstieg um 8% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$560,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$810,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche71m²
Baujahr1960
TitelnummerNA25B/1425
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungCARPORT 3 DP 69429, FLAT 3 DP 69429, LOT 80 DP 57296 862M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,LOT 80 DEPOSITED PLAN 57296,862m2
Grundsteuer$2,453.03 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Selwyn College
0.78 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
4
St Thomas School (Auckland)
0.90 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 370
10
Baradene College
2.96 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Meadowbank
Meadowbank Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$935,000
3.9%
8
2022
$900,000
-3.3%
10
2021
$930,288
9.6%
17
2020
$849,000
7.3%
18
2019
$791,000
-11.1%
13
2018
$890,000
20%
23
2017
$741,500
-8.8%
16
2016
$813,000
2.1%
10
2015
$796,500
32%
20
2014
$603,500
-
8

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
6A Tipene Place
0.19 km
3
1
70m2
2024 Jahr 05 Monat 22 Tag
-
Council approved
25 Cruickshank Crescent
0.07 km
5
2
0m2
2024 Jahr 05 Monat 21 Tag
$1,900,000
Council approved
1A & 1B Tipene Place
0.16 km
6
2
181m2
2024 Jahr 05 Monat 19 Tag
-
Council approved
5/21 Houghton Street
0.14 km
1
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
96 Gowing  Drive
0.16 km
4
2
147m2
2024 Jahr 02 Monat 26 Tag
$1,700,000
Council approved

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Immobiliencode:893685Letzte Aktualisierung:2024-07-03 03:53:22