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114 Matakana Valley Road, Matakana, Rodney, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

$1,669,000

114 Matakana Valley Road, Matakana, Rodney, Auckland

3
2
2
193m2
1014m2
HouseListdatum 01-15 00:00

Matakana 3Zimmer Village Garden Oasis - owner committed to sell!

Priced to sell, bring your offer! Vendor relocating to family

Indulge your dream of retirement or relocate your family to the heart of Matakana. Stroll to the famers market and engage with the central village buzz in minutes. Enjoy shops, cafes, cinema and more and then retreat to the tranquil privacy of your easy living haven (1,014 m2) fully fenced for children and pets.

Enhanced by community reserve, pony club and tennis courts, across the road.

Gracious and timeless cedar home boasts upgraded kitchen and bathrooms, open plan living with seamless flow to spacious north facing deck, verdant lawn and garden.

Neutral tones throughout spacious living, three double bedrooms, ensuite and family bathroom with bedroom four currently used as study/media room. New carpet throughout and gas fire for toasty winter days.

Long summer lunches extend to sunset on the expansive entertainers deck.

Exquisite garden has been nurtured by current owner to incorporate seasonal colour beneath mature deciduous trees and a prolific sustainable growers potager garden.

This immaculate property is ready and waiting for you. There is much to be admired and desired within this inviting village haven. DO NOT DELAY!

Standorte

Offener Tag

Mar09
Sunday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag
Gebäudewert$730,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$720,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,450,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche1014m²
Wohnfläche193m²
Baujahr1996
TitelnummerNA106B/440
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 10 DP 173317
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 173317,1014m2
Grundsteuer$3,295.25
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Matakana School
0.75 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 398
9
Mahurangi College
8.27 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:1014m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Matakana Valley Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Matakana
Matakana Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,604,500
-8.1%
16
2023
$1,745,000
-12.8%
8
2022
$2,000,000
19.2%
13
2021
$1,677,500
34.2%
18
2020
$1,250,000
31.6%
21
2019
$950,000
-13.6%
11
2018
$1,100,000
10.8%
25
2017
$992,500
-6.9%
16
2016
$1,065,500
7.4%
10
2015
$992,500
41.8%
10
2014
$700,000
-
12

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
35 Torea Road, Matakana
0.40 km
3
1
120m2
2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
-
Council approved
51 Matakana Valley Road, Matakana
0.22 km
3
1
113m2
2025 Jahr 02 Monat 16 Tag
-
Council approved
6 Titoki Close, Matakana
0.29 km
2
1
68m2
2024 Jahr 12 Monat 20 Tag
$895,000
Council approved
5 Awanui Crescent, Matakana
0.13 km
3
2
122m2
2024 Jahr 10 Monat 15 Tag
-
Council approved
0.31 km
3
0m2
2024 Jahr 10 Monat 04 Tag
$704,348
Council approved

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Immobiliencode:L32400409Letzte Aktualisierung:2025-03-04 13:05:34