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1 Courtney Lane, Matakana, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 03 Tag

1 Courtney Lane, Matakana, Auckland - Rodney

4
225m2
1193m2

Nestled in the serene Courtney Lane of Matakana, Auckland, this exquisite freehold property boasts a capital value that has seen a remarkable increase of 38.3% from $1,175,000 in 2017 to $1,625,000 as of June 2021. Constructed in 2006 with quality brick walls and tiled roofing, the residence offers 4 spacious bedrooms, 2 modern bathrooms, and a floor area of 225 square meters on a levelled land of 1193 square meters. The property features a generous 2-car park, with a well-maintained wall and roof condition, promising a low-maintenance lifestyle.

Valuation history shows a promising trend, with the HouGarden AVM estimating the property at $1,582,500, while the latest sale in 2019 was at $1,225,000. This indicates a strong capital growth potential for investors. Moreover, the property is within the decile 9 Matakana School zone and the decile 7 Mahurangi College, ensuring top-notch education for the family.

Located in a quiet cul-de-sac, this property is not just a home but a gateway to convenience and leisure, with easy access to the vibrant village life, the highly-rated schools, and the beautiful Omaha Beach. Whether you're looking for a family home, an Airbnb opportunity, or simply a slice of paradise, this property is a rare find that demands attention.

Updated on August 05, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$875,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$750,000Anstieg um 56% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,625,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche1193m²
Wohnfläche225m²
Baujahr2006
Titelnummer216193
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 352721
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 352721,1193m2
Grundsteuer$3,592.23
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Matakana School
0.32 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 398
9
Mahurangi College
8.09 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:1193m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Courtney Lane Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Matakana
Matakana Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,700,000
-20%
17
2023
$2,125,000
3.7%
13
2022
$2,050,000
28.1%
16
2021
$1,600,000
29.8%
20
2020
$1,232,250
-3.2%
30
2019
$1,272,500
-2.1%
20
2018
$1,300,000
10.8%
21
2017
$1,173,000
-6.2%
8
2016
$1,250,000
37.5%
13
2015
$909,000
-26.6%
20
2014
$1,238,000
-
15

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
979 Matakana Road, Matakana
0.11 km
3
116m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
$1,215,000
Council approved
967 Matakana Road, Matakana
0.26 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
-
Council approved
29 Torea Road, Matakana
0.23 km
4
1
112m2
2024 Jahr 08 Monat 14 Tag
-
Council approved
7 Kewini Grove, Matakana
0.07 km
4
252m2
2024 Jahr 08 Monat 09 Tag
$2,610,000
Council approved
6 Laly Haddon Place, Matakana
0.24 km
3
1
107m2
2024 Jahr 07 Monat 29 Tag
-
Council approved

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