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77 Triangle Road, Massey, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $753,000

Verkauft am 2024 Jahr 01 Monat 09 Tag

77 Triangle Road, Massey, Auckland - Waitakere

3
2
220m2
419m2

Discover the charm of 77 Triangle Road, Massey, Auckland - Waitakere, a classic 1960s home nestled on a 419 sqm corner site. This freehold property boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 1 carpark, with a generous floor area of 220 sqm. The residence features wooden wall construction and tiled roof, both in average condition, and sits on a level contour. Its two-level layout offers separate entrances, creating a versatile living space. The property falls under the Residential - Dwelling category, promising a blend of comfort and potential.

The home's capital value has seen a significant increase, from $780,000 in July 2017 to $1,000,000 in June 2021, marking a 28.21% growth. Despite this, the latest sale in December 2023 recorded a price of $753,000, below the HouGarden AVM of $960,000. This discrepancy highlights a unique opportunity for investors or families looking for value. The property's rich history and potential for enhancement make it an attractive proposition.

Located within the Massey Primary School, Massey High School, and St Paul's School (Massey) zones, the property offers educational opportunities for families, with school deciles ranging from 3 to 4. This area is ideal for those prioritizing education and community in their home search. Embrace the chance to create a personalized haven in a sought-after location.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$310,000Rückgang um -16% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$690,000Anstieg um 68% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche419m²
Wohnfläche220m²
Baujahr1960
TitelnummerNA114B/109
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP183285
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 183285,419m2
Grundsteuer$2,644.22 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Massey High School
1.04 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4
Massey Primary School
1.05 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 499
3
St Paul's School (Massey)
1.17 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:419m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Massey
Massey Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$873,000
-12.3%
203
2022
$995,000
-4.3%
161
2021
$1,040,000
32%
271
2020
$788,000
11%
249
2019
$710,000
1.4%
196
2018
$700,000
0.7%
236
2017
$695,000
-0.4%
214
2016
$697,500
9.4%
240
2015
$637,500
32.5%
285
2014
$481,000
-
188

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2 Zefiro Drive
0.26 km
2
1
65m2
2024 Jahr 06 Monat 05 Tag
$715,000
Council approved
48 Zefiro Drive
0.11 km
4
2
164m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
$868,000
Council approved
91 Triangle Road
0.12 km
4
2
220m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
$1,300,000
Council approved
36a Zefiro Drive
0.36 km
3
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 17 Tag
$700,000
Council approved
63 Triangle Road
0.15 km
2
1
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$765,000
Council approved

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