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6 Crompton Road, Massey, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $818,500

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 27 Tag

6 Crompton Road, Massey, Auckland - Waitakere

3
1
92m2
410m2

This charming 3-bedroom cottage-style home at 6 Crompton Road, Massey, Auckland - Waitakere, is the epitome of comfort and convenience, ideal for a growing family. With a floor area of 92sqm and sitting on a generous 410sqm freehold section, the property boasts hardwood flooring, a sunny interior, and a private kitchen with a breakfast bar. The open-plan lounge and dining area, equipped with a heat pump and French doors, leads to an extended semi-covered deck. The home features 3 double bedrooms with built-in robes, a main bathroom with a shower over the bathtub, and ample outdoor space including a carport and 3 off-street parking spots. The exterior is complemented by wood walls and an iron roof, both in good condition, on a level contour.

Since 2012, the property has seen a significant increase in capital value, from $420,000 to its current CV of $1,050,000, marking a 29.63% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,032,500. It last sold for $750,000 in 2018, reflecting the area's rising property values.

Located within the Massey High School and St Paul's School (Massey) zones, both schools have a decile rating of 4, making this home not only a peaceful retreat but also a wise investment in your children's education. Its proximity to Westgate and Northwest malls, Costco, and Lincoln Road, along with easy access to beaches and the Waitakere Ranges, offers a blend of convenience and leisure.

Updated on March 22, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$360,000Rückgang um -7% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$690,000Anstieg um 64% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,050,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche410m²
Wohnfläche92m²
Baujahr1950
TitelnummerNA96A/719
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 159888
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 159888,410m2
Grundsteuer$2,738.34 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Massey High School
1.74 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4
St Paul's School (Massey)
2.54 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:410m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Massey
Massey Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$873,000
-12.3%
203
2022
$995,000
-4.3%
161
2021
$1,040,000
32%
271
2020
$788,000
11%
249
2019
$710,000
1.4%
196
2018
$700,000
0.7%
236
2017
$695,000
-0.4%
214
2016
$697,500
9.4%
240
2015
$637,500
32.5%
285
2014
$481,000
-
188

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
15 Chorley Avenue
0.19 km
3
1
90m2
2024 Jahr 06 Monat 01 Tag
-
Council approved
8 Skyla Place
0.20 km
3
2
112m2
2024 Jahr 03 Monat 02 Tag
$860,000
Council approved
0.13 km
4
2
290m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$850,000
Council approved
26 Crompton Road
0.18 km
4
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,410,000
Council approved
27B Keegan Drive
0.11 km
3
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$760,000
Council approved

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