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432 Don Buck Road, Massey, Auckland - Waitakere, 8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer

Verkaufspreis: $1,495,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 15 Tag

432 Don Buck Road, Massey, Auckland - Waitakere

8
4
275m2
1002m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 432 Don Buck Road, Massey, Auckland, this freehold property is a gem for those seeking spacious living. Constructed in 1961 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the residence boasts 8 bedrooms, 4 bathrooms, and 2 car parks. Spanning across 275 square meters of floor area and 1002 square meters of land, the property is complemented by a steep fall contour, adding to its unique charm. The recent HouGarden AVM estimates the property at $1,705,000, while the latest sales history shows an increase from $740,000 in 2015 to $1,495,000 in 2024, indicating a promising investment opportunity with a CV growth of 32.08% from 2017 to 2021.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Massey Primary School (Decile 3) and Massey High School (Decile 4), with the added bonus of being near Whenuapai School (Temp Extension, Decile 9) and St Paul's School (Massey, Decile 4). This provides a range of educational options for children of all ages.

Boasting a generous layout with separate living and dining spaces, this home is perfect for large families. The upstairs features 3 bedrooms, an office space, and a family bathroom, while downstairs offers additional living quarters with a kitchenette, a study, and its own access. Ideally located near Don Buck Road shops and the North West shopping and business complex, with convenient access to North Shore and City motorway onramps, this property offers both comfort and connectivity.

Updated on August 14, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -87% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,700,000Anstieg um 84% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,750,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageSteep Fall
Grundstücksfläche1002m²
Wohnfläche275m²
Baujahr1961
TitelnummerNA1909/28
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 13DP 41037
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 41037,1002m2
Grundsteuer$4,119.40
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungBusiness - Local Centre Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
St Paul's School (Massey)
0.67 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey Primary School
0.87 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 499
3
Massey High School
1.07 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4
Whenuapai School
4.55 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 405
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Local Centre Zone
Grundstücksfläche:1002m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Don Buck Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Massey
Massey Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,147,500
4.3%
11
2023
$1,100,000
-21.4%
1
2022
$1,400,000
0.2%
7
2021
$1,397,500
52.1%
16
2020
$919,000
-2.4%
29
2019
$941,500
-10.4%
10
2018
$1,050,500
6.9%
8
2017
$982,500
12.2%
12
2016
$876,000
13%
11
2015
$775,250
18.7%
18
2014
$653,000
-
6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
44c Cyclarama Crescent, Massey
0.28 km
2
1
70m2
2024 Jahr 12 Monat 06 Tag
$615,000
Council approved
434 Don Buck Road, Massey
0.02 km
5
2
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,220,000
Council approved
435 Don Buck Road, Massey
0.06 km
5
3
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,110,000
Council approved
444 Don Buck Road, Massey
0.08 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 19 Tag
$781,000
Council approved
448 Don Buck Road, Massey
0.11 km
5
2
160m2
2024 Jahr 08 Monat 29 Tag
$853,000
Council approved

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