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40 Wharara Lane, Massey, Auckland - Waitakere, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $678,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 22 Tag

40 Wharara Lane, Massey, Auckland - Waitakere

2
1
68m2
162m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 40 Wharara Lane, Massey, Auckland, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residential unit with a single carpark offers the perfect blend of modern comfort and freehold living. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this level property from 2021 boasts good wall and roof conditions. Inside, one discovers the allure of upgraded flooring, tiles, and fittings, complemented by new USB ports and dimmers. The prime end location, free from neighbors on one side, enhances the appeal. The property's Capital Value (CV) has seen a growth of 22.95%, from $610,000 in 2017 to $750,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $695,000, while the latest sale in 2019 was for $619,000.

For families, the property falls within the decile 4 school zones of both Massey High School (Year 9-15) and St Paul's School, ensuring quality education is within reach. The residence offers a warm and inviting lifestyle, with heating in both living areas and bedrooms, a modern kitchen with upgraded lighting, and a seamless flow to the outdoor patio and side garden, perfect for entertainment and cultivation.

Embrace a life of convenience and contentment, where the peaceful surroundings and lush greenery are just outside your doorstep. This property is not just a home, it's an investment in a serene lifestyle.

Updated on May 27, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$390,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$360,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$750,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche162m²
Wohnfläche68m²
Baujahr2021
Titelnummer927360
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 21 121 DP 545705 1/29 SH LOT 100 DP 545705
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 21, 121 DEPOSITED PLAN 545705,162m2
Grundsteuer$2,173.62 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Massey High School
1.49 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4
St Paul's School (Massey)
2.24 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:162m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Massey
Massey Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$735,000
-15.4%
27
2022
$868,500
-0.7%
30
2021
$875,000
28.7%
37
2020
$680,000
-5.7%
30
2019
$721,000
13.5%
6
2018
$635,000
3.3%
13
2017
$615,000
-27.9%
14
2016
$853,000
42.6%
12
2015
$598,000
13.3%
16
2014
$528,000
-
7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
5 Wharara Lane
0.08 km
2
1
69m2
2024 Jahr 06 Monat 17 Tag
$659,000
Council approved
16B Lilburn Crescent
0.04 km
3
1
100m2
2024 Jahr 05 Monat 30 Tag
$755,000
Council approved
5a Keegan Drive
0.15 km
3
2
101m2
2024 Jahr 05 Monat 14 Tag
$835,000
Council approved
25 Lilburn Crescent
0.10 km
6
155m2
2024 Jahr 04 Monat 26 Tag
$990,000
Council approved
96 Waimumu Road
0.14 km
3
1
-m2
2024 Jahr 02 Monat 23 Tag
$875,000
Council approved

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