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4/331 Royal Road, Massey, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $755,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 09 Tag

4/331 Royal Road, Massey, Auckland - Waitakere

3
1
90m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 4/331 Royal Road, Massey, this 1950-built family home with a Cross-Lease title offers a blend of classic charm and modern comfort. The 90sqm floor area is graced by a well-maintained wooden exterior and a robust iron roof. Inside, the spacious layout includes three bedrooms, a bathroom, and a carpark, further enhanced by a heat pump for year-round climate control. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 43.33%, from $600,000 in 2017 to $860,000 as of June 2021, reflecting its growing desirability. The HouGarden AVM estimates the property at $825,000, while the latest sales history shows transactions at $798,000 in 2021 and $632,000 in 2016.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), Colwill School Massey (Decile 2), and St Paul's School (Massey) (Decile 4), ensuring access to quality education. This north-facing home basks in all-day sun, providing an idyllic setting for relaxation and entertainment in the expansive fenced yard. Its prime location offers easy access to motorways, shopping centers, and other amenities, making it an attractive option for both investors and homeowners.

Embrace the opportunity to live in this charming residence, thoughtfully designed for modern living in a sought-after location.

Updated on October 09, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$360,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$500,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$860,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche90m²
Baujahr1950
TitelnummerNA86B/546
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 140970 1/10 SH BG FLAT 4 DP 145576
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/10,LOT 2 DEPOSITED PLAN 140970,6632m2
Grundsteuer$2,380.68
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Colwill School Massey
0.54 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 508
2
St Paul's School (Massey)
2.66 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
3.39 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Royal Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Massey
Massey Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$735,000
1.4%
37
2023
$725,000
-10.5%
21
2022
$810,250
-3%
30
2021
$835,000
20.1%
41
2020
$695,000
12.5%
40
2019
$618,000
-1.7%
42
2018
$629,000
-1.3%
43
2017
$637,250
0.3%
36
2016
$635,500
16.1%
52
2015
$547,500
28.5%
56
2014
$426,000
-
55

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
360 Royal Road, Massey
0.25 km
3
1
130m2
2024 Jahr 12 Monat 03 Tag
$1,000,000
Council approved
169k Colwill Road, Massey
0.16 km
4
1
141m2
2024 Jahr 11 Monat 27 Tag
-
Council approved
1/10 Wickstead Place, Massey
0.05 km
2
1
90m2
2024 Jahr 11 Monat 22 Tag
$612,000
Council approved
3 Realm Place, Massey
0.27 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,000,000
Council approved
3/314 Royal Road, Massey
0.31 km
2
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$570,000
Council approved

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