Angebot

35 Glenbervie Crescent, Massey, Waitakere City, Auckland

811m²

TownhouseListdatum 11-25 00:00

Massey 16Zimmer Forced Sale - Outstanding Development Opportunity

*There is an open home on the Next Wednesday, 4th of December 2pm -4pm.*

Positioned in the vibrant heart of Massey, this property comprises eight nearly-completed 2-bedroom units, offering an exceptional opportunity for the right developer to complete the project and unlock its full potential.

Key Features:

Lots 1-7: 2-bedroom, 2-bathroom units

Lot 8: 2-bedroom, 1-bathroom unit

The development requires some finishing work to obtain titles and Code Compliance Certificates (CCC). Once completed, these units promise significant rewards for the new owner.

This is a rare chance to secure a mortgagee sale with strong future potential.

For more information, call Ben at 021 088 12521.

To Be Sold by Mortgagee Auction - Will not be sold prior.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,350,000Anstieg um 128% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000Anstieg um 118% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche811m²

Wohnfläche120m²

Baujahr1975

TitelnummerNA32D/431

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 134 DP 76429

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 134 DEPOSITED PLAN 76429,811m2

Grundsteuer$3,397.20
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Royal Road School	0.53 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 503	2	Details
St Paul's School (Massey)	0.93 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details
Massey High School	1.32 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:811m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Glenbervie Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Glenbervie Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Massey

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Massey

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

40Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$669,000

Niedrig: $400,000, Hoch: $935,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$590

Niedrig: $200, Hoch: $700

Massey Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$669,000	-8.7%	40
2023	$732,500	-15.7%	28
2022	$868,500	-0.5%	30
2021	$872,500	28.3%	38
2020	$680,000	-5.7%	30
2019	$721,000	13.5%	6
2018	$635,000	3.3%	13
2017	$615,000	-27.9%	14
2016	$853,000	37.4%	12
2015	$621,000	17.6%	15
2014	$528,000	-	7

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3/58 Kemp Road, Massey	0.07 km	2	1	64m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$670,000	Council approved
50 Glenbervie Crescent, Massey	0.10 km	3	1	94m²	2024 Jahr 10 Monat 19 Tag	-	Council approved
6/58 Kemp Road, Massey	0.09 km	2	1	64m²	2024 Jahr 09 Monat 23 Tag	$679,000	Council approved
1/60 Kemp Road, Massey	0.07 km	1	1	55m²	2024 Jahr 08 Monat 29 Tag	$599,000	Council approved
71 Kemp Road, Massey	0.08 km	6	2	-m²	2024 Jahr 06 Monat 24 Tag	-	Council approved