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34 Neretva Avenue, Massey, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $865,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 01 Tag

34 Neretva Avenue, Massey, Auckland - Waitakere

3
1
99m2
193m2

Nestled in the tranquil cul-de-sac of Neretva Avenue, this 2023-built, freehold property boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, on a level 193m² site. The 99m² floor area is thoughtfully designed with a mix of materials for the walls and iron roofing, both in good condition. The home is elevated to enjoy the serene greenery and boasts a modern kitchen with quality appliances, high ceilings, and a seamless indoor-outdoor flow to the deck and garden. The master bedroom features an en-suite and walk-in wardrobe. The property's Capital Value as of June 2021 is $880,000, a significant increase from the latest sale price of $398,888 in October 2020. The HouGarden AVM estimates it at $842,500. It falls within the zones of Massey Primary (Decile 3), Massey High (Decile 4), Whenuapai School (Temp Extension, Decile 9), and St Paul's School (Decile 4), offering a desirable educational catchment area.

Updated on October 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$395,000
Grundstückswert$485,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$880,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche193m²
Wohnfläche99m²
Baujahr2023
Titelnummer1071185
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 416 DP 578290, 1/11 SH LOT 904 DP 578290
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 416 DEPOSITED PLAN 578290,193m2
Grundsteuer$1,441.99
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Massey Primary School
1.07 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 499
3
St Paul's School (Massey)
1.33 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
1.36 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4
Whenuapai School
4.81 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 405
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:193m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Neretva Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Massey
Massey Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$850,000
-2.9%
260
2023
$875,000
-12.1%
208
2022
$995,000
-4.3%
161
2021
$1,040,000
32%
276
2020
$788,000
11%
249
2019
$710,000
1.4%
196
2018
$700,000
1.2%
239
2017
$692,000
-0.2%
215
2016
$693,250
9.4%
242
2015
$633,750
31.8%
288
2014
$481,000
-
189

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
61 Horokaka Street, Massey
0.10 km
4
2
141m2
2024 Jahr 11 Monat 19 Tag
-
Council approved
61 Horokaka Street
0.08 km
4
2
140m2
2024 Jahr 11 Monat 19 Tag
-
Council approved
26 Neretva Avenue, Massey
0.03 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$870,000
Council approved
71 Puwha Street, Massey
0.05 km
3
2
102m2
2024 Jahr 10 Monat 09 Tag
-
Council approved
59 Puwha Street, Massey
0.04 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$854,000
Council approved

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