$969,000

114 Colwill Road, Royal Heights, Waitakere City, Auckland

693m²

HouseListdatum 02-20 00:00

Preisrückgang

Massey 3Zimmer Ultimate Opportunities! Live, Invest or Develop

Welcome to this incredible property with endless potential! Freehold 693sqm of flat land awaits you at this prime location in Royal Heights.

This 1970's solid home features 3 bedrooms plus a sleepout, offering the perfect blend of comfort and versatility. If you're looking for a dream home, you'll love the excellent condition of the home that has a spacious kitchen, and seamless indoor-outdoor flow. Enjoy sunny days on the outdoor deck overlooking the pancake flat land, perfect for relaxing or entertaining guests.

For investors, this property is a goldmine with its high rental return and strong cash flow boosting not only 3 bedrooms but a bonus sleepout with a huge floor area.

For developers, further opportunity awaits with an existing Resource Consent already in place to subdivide the property into 3 lots and build a new duplex in the backyard - all while renting out the main house to maintain cash flow!

Superbly located, you are within easy reach of the fabulous Westgate Mall, Costco and North West Mall, providing you with a plethora of retail, dining and entertainment options. Easy access to motorways linking you to the North Shore and CBD, excellent public transport, local schools and medical centers.

Don't miss out on this rare opportunity to own a piece of Royal Heights paradise. Whether you're looking to live, invest, or develop, this property has it all!

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Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday10:00 - 10:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$60,000Rückgang um -55% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,190,000Anstieg um 131% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000Anstieg um 92% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche693m²

Wohnfläche86m²

Baujahr1950

TitelnummerNA28C/893

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 72599

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 72599,693m2

Grundsteuer$3,114.85 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Colwill School Massey	0.24 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 508	2	Details
St Paul's School (Massey)	2.47 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details
Massey High School	2.83 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:693m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Massey

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

211Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$871,000

Niedrig: $755, Hoch: $4,755,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$672

Niedrig: $190, Hoch: $790

Massey Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$850,000	-2.7%	98
2023	$874,000	-12.2%	204
2022	$995,000	-4.3%	161
2021	$1,040,000	32%	271
2020	$788,000	11%	249
2019	$710,000	1.4%	196
2018	$700,000	0.7%	236
2017	$695,000	-0.4%	214
2016	$697,500	9.4%	240
2015	$637,500	32.5%	285
2014	$481,000	-	188

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
110B Colwill Road	0.05 km	4	2	147m²	2024 Jahr 05 Monat 01 Tag	-	Council approved
Lot 3/10 Kintara Drive	0.10 km	3	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 25 Tag	$780,000	Council approved
10a Kintara Drive	0.23 km	3		120m²	2024 Jahr 04 Monat 07 Tag	$790,000	Council approved
108a Colwill Road	0.07 km	3		129m²	2024 Jahr 03 Monat 30 Tag	$810,000	Council approved
Lot 2/10 Kintara Drive	0.10 km	3	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 27 Tag	$770,000	Council approved