76 Carlton Crescent, Maraetai, Auckland - Manukau

161m²

830m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$730,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$495,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,225,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche830m²

Wohnfläche161m²

Baujahr2000

TitelnummerNA126A/897

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 198507

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 198507,831m2

Grundsteuer$2,936.34
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Maraetai Beach School	0.85 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	10	Details
Howick College	9.63 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	11.44 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	14.83 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:830m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Carlton Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Carlton Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Maraetai

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Maraetai

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

15Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,490,000

Niedrig: $1,027,000, Hoch: $2,290,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Maraetai Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,490,000	-8.4%	15
2023	$1,627,500	5.7%	18
2022	$1,540,000	-2.7%	13
2021	$1,582,000	28.6%	19
2020	$1,230,000	-3.5%	20
2019	$1,275,000	8.5%	15
2018	$1,175,000	9.3%	14
2017	$1,075,000	-14%	9
2016	$1,250,000	47.9%	13
2015	$845,000	51.6%	9
2014	$557,500	-	4

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
30 Carlton Crescent, Maraetai	0.29 km	0	0	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
54 Carlton Crescent, Maraetai	0.18 km	4	3	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
9 Carlton Crescent, Maraetai	0.34 km	2	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
4 Coney Lane, Maraetai	0.19 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
40 Rewa Road, Maraetai	0.21 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 30 Tag	$1,220,000	Council approved