34 Carlton Crescent, Maraetai, Auckland - Manukau

320m²

803m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$750,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,325,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,075,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageSteep Fall

Grundstücksfläche803m²

Wohnfläche320m²

Baujahr2020

Titelnummer842577

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 525811

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 525811,803m2

Grundsteuer$4,378.80
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Maraetai Beach School	0.94 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	10	Details
Howick College	9.89 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	11.71 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	15.11 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:803m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Carlton Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Carlton Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Maraetai

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Maraetai

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

8Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,549,500

Niedrig: $1,100,000, Hoch: $2,750,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$920

Niedrig: $880, Hoch: $1,300

Maraetai Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,549,500	3.4%	8
2023	$1,499,000	-12.8%	7
2022	$1,720,000	-27.6%	5
2021	$2,375,000	83.4%	2
2020	$1,295,000	-12.5%	8
2019	$1,480,000	-15.2%	2
2018	$1,745,000	19.1%	5
2017	$1,465,000	-13.2%	3
2016	$1,687,500	165.7%	4
2015	$635,000	-13%	1
2014	$730,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
30 Carlton Crescent, Maraetai	0.15 km	0	0	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
2 Carlton Crescent, Maraetai	0.17 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 17 Tag	$1,300,000	Council approved
54 Carlton Crescent, Maraetai	0.33 km	4	3	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
9 Carlton Crescent, Maraetai	0.17 km	2	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
4 Coney Lane, Maraetai	0.22 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved