13 Albacore Way, Maraetai, Auckland - Manukau

192m²

742m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$530,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$570,000Anstieg um 7% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,100,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche742m²

Wohnfläche192m²

Baujahr2004

TitelnummerNA120D/225

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 42 DP 190401, LOT 6 DP 190401

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 190401,539m2

Grundsteuer$2,724.21
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Maraetai Beach School	0.14 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	10	Details
Howick College	9.16 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	11.02 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	14.57 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:742m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Albacore Way Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Albacore Way ist eine Unterregion in der Stadt Maraetai

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Maraetai

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

15Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,400,000

Niedrig: $970,000, Hoch: $2,575,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$730

Niedrig: $695, Hoch: $800

Maraetai Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,400,000	18.1%	16
2023	$1,185,000	-9.7%	11
2022	$1,312,500	-3.5%	6
2021	$1,360,000	43.2%	15
2020	$950,000	3.3%	14
2019	$920,000	-3%	7
2018	$948,500	4.8%	14
2017	$905,000	-8.4%	11
2016	$988,000	23.5%	6
2015	$800,000	10%	7
2014	$727,500	-	2

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
170 Maraetai Drive, Maraetai	0.24 km	3	3	114m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	-	Council approved
1 Swordfish Place, Maraetai	0.08 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,205,000	Council approved
168A Maraetai Drive, Maraetai	0.20 km	0	0	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$620,000	Council approved
173 Maraetai Drive, Maraetai	0.12 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 21 Tag	-	Council approved
175 Maraetai Drive, Maraetai	0.15 km	2	1	62m²	2024 Jahr 08 Monat 12 Tag	$810,000	Council approved