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9/16 Russell Road, Manurewa, Auckland, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Townhouse
07-07 12:00 12:00-12:30

Verkauf mit Frist

9/16 Russell Road, Manurewa, Auckland

2
1
76m2
153m2
TownhouseListdatum 01-31 00:00
Fast neuIn der Nähe des Bahnhofs

Manurewa 2Zimmer Ready for New Owners - Must Be Sold!

This classic brick and tile freehold family home, presents a fantastic opportunity for first home buyers, investors and retirees seeking an entry-level price point in a desirable part of Auckland. The home has a modern decor and plenty of natural light. Built by Ceta homes, this house has a perfect blend of luxury and comfort. 9/16 Russell Road, offers exceptional value and must be sold by the deadline of 10-July. Offers at all levels welcome.

This single level house features two spacious bedrooms, open-plan living and dining area with a heat pump and a fenced garden area, keeping your children and pets secure, while you relax with family and friends for a BBQ. The home comes with an allocated parking.

An extraordinary yet low maintenance residence you will be proud to call home, this stunning freehold property is located in one of Manurewa's most desirable positions, a short walking distance to Southmall and easy access to Manurewa train and bus stations. The Southern motorway and State Highway are a short drive away and walking distance to local shops and cafes.

This home is currently tenanted for $625.00 per week, which is a secure and a great investment property with an ongoing income stream of over $30,000 per year.

This outstanding house ticks all the boxes, so don't miss your opportunity to view! Call Sanjay on 021 345 211 or Femina on 021 064 0833 to get more information or to book a viewing.

We work with all agencies. Conjunctions are welcome.

Standorte

Offener Tag

Jul07
Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$280,000
Grundstückswert$390,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$670,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche153m²
Wohnfläche74m²
Baujahr2022
Titelnummer1021947
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 10 DP 568433, LOT 16 DP 568433, LOT 9 DP 568433
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 9, 16 DEPOSITED PLAN 568433,153m2
Grundsteuer$2,287.52 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Manurewa West School
0.41 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 506
1
Manurewa Intermediate
0.59 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
1
James Cook High School
1.24 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:153m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$667,000
1.1%
12
2023
$660,000
-17.2%
38
2022
$797,500
2.2%
18
2021
$780,000
11.4%
78
2020
$700,000
-6.7%
41
2019
$750,500
10.6%
32
2018
$678,500
-6.7%
16
2017
$727,500
13.4%
14
2016
$641,750
25.2%
14
2015
$512,500
17.5%
26
2014
$436,125
-
24

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
35A Weymouth Road
0.06 km
2
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$540,000
Council approved
1/53 Weymouth Road
0.16 km
2
1
70m2
2024 Jahr 05 Monat 13 Tag
$530,000
Council approved
4/31 Weymouth Road
0.07 km
2
2
75m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.13 km
2
1
61m2
2024 Jahr 03 Monat 16 Tag
$735,000
Council approved
0.15 km
4
1
95m2
2024 Jahr 02 Monat 09 Tag
$900,000
Council approved

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Immobiliencode:GNL30178Letzte Aktualisierung:2024-07-05 10:25:37