Verkaufspreis: $689,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 19 Tag

8 Nuku Place, Manurewa, Auckland - Manukau

84m²

101m²

Nestled in the tranquility of 8 Nuku Place, a prime freehold property in Manurewa, Auckland, this residential vacant land boasts a level contour and an area of 101 square meters. The property details are enigmatic, with the construction of both walls and roof remaining a mystery, adding an air of intrigue to this potential investment.

As per the latest valuation records, the capital value has seen a remarkable increase, with a recorded figure of $330,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $320,000, while the latest sale on February 19, 2024, sets the benchmark at $689,000, indicating a significant growth percentage in the capital value.

For families with educational considerations, this property falls within the zone of Homai School, Manurewa High School, and Manurewa Intermediate, all rated at a decile of 1, indicating a strong educational support system in the area.

Updated on April 10, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$400,000

Grundstückswert$330,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$730,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche101m²

Wohnfläche84m²

Baujahr2024

Titelnummer1109335

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 601 DP 586179, LOT 92 DP 586179

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 92 DEPOSITED PLAN 586179,101m2

Grundsteuer$1,150.21 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Homai School	1.16 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 515	1	Details
Manurewa High School	1.37 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details
Manurewa Intermediate	1.83 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:101m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

36Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$670,500

Niedrig: $402,800, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$550

Niedrig: $220, Hoch: $670

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$660,000	-17.2%	38
2022	$797,500	2.2%	18
2021	$780,000	11.4%	78
2020	$700,000	-6.7%	41
2019	$750,500	10.6%	32
2018	$678,500	-6.7%	16
2017	$727,500	13.4%	14
2016	$641,750	25.2%	14
2015	$512,500	17.5%	26
2014	$436,125	-	24

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
15 Nuku Place	0.04 km	3	114m²	2024 Jahr 03 Monat 20 Tag	$799,000	Council approved
12 Nuku Place	0.02 km	3	110m²	2024 Jahr 02 Monat 19 Tag	$815,000	Council approved
54 Katikati Drive	0.04 km	3	125m²	2024 Jahr 02 Monat 19 Tag	$689,000	Council approved
19 Nuku Place	0.02 km		0m²	2024 Jahr 02 Monat 19 Tag	$1,100,000	Council approved
18 Nuku Place	0.05 km		110m²	2024 Jahr 01 Monat 30 Tag	$815,000	Council approved