Verkaufspreis: $689,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 19 Tag

8 Nuku Place, Manurewa, Auckland - Manukau

84m²

101m²

Nestled in the tranquility of 8 Nuku Place, a prime freehold property in Manurewa, Auckland, this residential vacant land boasts a level contour and an area of 101 square meters. The property details are enigmatic, with the construction of both walls and roof remaining a mystery, adding an air of intrigue to this potential investment.

As per the latest valuation records, the capital value has seen a remarkable increase, with a recorded figure of $330,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $320,000, while the latest sale on February 19, 2024, sets the benchmark at $689,000, indicating a significant growth percentage in the capital value.

For families with educational considerations, this property falls within the zone of Homai School, Manurewa High School, and Manurewa Intermediate, all rated at a decile of 1, indicating a strong educational support system in the area.

Updated on April 10, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$400,000

Grundstückswert$330,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$730,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche101m²

Wohnfläche84m²

Baujahr2024

Titelnummer1109335

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 601 DP 586179, LOT 92 DP 586179

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 92 DEPOSITED PLAN 586179,101m2

Grundsteuer$1,150.21
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungRoad

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Homai School	1.16 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 515	1	Details
Manurewa High School	1.37 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details
Manurewa Intermediate	1.83 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Road

Grundstücksfläche:101m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Nuku Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Nuku Place ist eine Unterregion in der Stadt Manurewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

33Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$648,000

Niedrig: $402,800, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$560

Niedrig: $430, Hoch: $700

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$648,000	-1.8%	33
2023	$660,000	-17.2%	39
2022	$797,500	1.6%	18
2021	$785,000	12.1%	80
2020	$700,000	-9.2%	41
2019	$771,000	13.6%	31
2018	$678,500	-6.7%	16
2017	$727,500	13.4%	14
2016	$641,750	22.2%	14
2015	$525,000	20.4%	25
2014	$436,125	-	24

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/18 Brentford Place, Manurewa	0.34 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$595,000	Council approved
5 Brentford Place, Manurewa	0.38 km	5	2	162m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$932,000	Council approved
150 Browns Road, Manurewa	0.40 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$703,000	Council approved
158 Browns Road, Manurewa	0.37 km	3	1	101m²	2024 Jahr 08 Monat 06 Tag	-	Council approved
8 Brentford Place, Manurewa	0.34 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$718,000	Council approved