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78 Glenveagh Park Drive, Manurewa, Auckland - Manukau, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 01 Tag

78 Glenveagh Park Drive, Manurewa, Auckland - Manukau

5
2
182m2
566m2

Embrace the opportunity to own this modern, solid brick and tile residence, nestled in the serene cul-de-sac of 78 Glenveagh Park Drive, Manurewa, Auckland. This freehold property, built in 2006, boasts 5 spacious bedrooms, 2 bathrooms, and a double internal access garage. The 182 sqm floor area is complemented by a well-appointed kitchen and a vast living space, ideal for family gatherings and relaxation. The 566 sqm land is maintained to a good condition, both in walls and roof, showcasing a level contour that adds to the property's appeal. Notably, the capital value has seen a significant increase of 24.66% from $730,000 in 2017 to $910,000 as of June 2021. The property's HouGarden AVM is estimated at $872,500, with a latest sale history in 2014 at $486,000 and in 2007 at $406,000.

For families with school-aged children, this home is zoned for the Finlayson Park School (decile 1) and James Cook High School (decile 1), ensuring quality education within reach. The property's location offers convenience, being just a 4-minute drive to Pak n Save Clendon and 5 minutes to motorway access, Manurewa Train Station, and Southmall shops.

Don't miss the chance to secure this rare gem - a perfect blend of comfort and contemporary living, suitable for both families and investors.

Updated on May 01, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$210,000Rückgang um -12% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$700,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$910,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche566m²
Wohnfläche182m²
Baujahr2006
Titelnummer32885
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 291 DP 308522, LOT 67 DP 308522
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 67 DEPOSITED PLAN 308522,566m2
Grundsteuer$2,625.19 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Finlayson Park School
0.54 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 523
1
James Cook High School
0.88 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:566m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,095,000
-0.5%
28
2022
$1,100,500
-0.9%
28
2021
$1,111,000
30.7%
71
2020
$850,000
2.4%
45
2019
$830,000
3.5%
31
2018
$802,000
-2.8%
31
2017
$825,000
6%
40
2016
$778,500
34.2%
46
2015
$580,000
26.1%
72
2014
$460,000
-
91

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
51 Castlefinn Drive
0.31 km
4
2
154m2
2024 Jahr 04 Monat 21 Tag
$897,000
Council approved
17 Bernina Place
0.33 km
3
1
100m2
2024 Jahr 04 Monat 15 Tag
$735,000
Council approved
0.32 km
3
1
104m2
2024 Jahr 03 Monat 18 Tag
$695,653
Council approved
1/23 Bernina Place
0.31 km
3
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 06 Tag
$617,000
Council approved
323 Mahia Road
0.22 km
4
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 14 Tag
$800,000
Council approved

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