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73 Holmes Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $790,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 18 Tag

73 Holmes Road, Manurewa, Auckland - Manukau

4
134m2
604m2

Nestled in a serene cul-de-sac on a generous 604m2 section at 73 Holmes Road, Manurewa, this freehold property is a charming residential dwelling. Constructed in 1960 with fibrous cement walls and iron roofing, it boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 134m2. The property's capital value has seen a rapid increase of 40%, jumping from $600,000 in 2017 to $840,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $805,000, making it an attractive prospect for investors. The roof and walls are in average condition, offering opportunities for renovation.

With a history of appreciating value, this property sold recently and is primed for further growth. Its potential is undeniable, whether you choose to renovate or rebuild. The CV increase percentage is a testament to the area's desirability and investment potential. This is a property that rewards those with a keen eye for value and a vision for transformation.

For families, the school network is a significant draw. James Cook High School, a secondary school with a decile rating of 1, and Clayton Park School, a full primary with a decile rating of 2, are within easy reach. This property not only offers a comfortable living environment but also ensures access to quality education.

Updated on May 01, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$90,000Rückgang um -37% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$750,000Anstieg um 64% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$840,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche604m²
Wohnfläche134m²
Baujahr1960
TitelnummerNA130D/80
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 202196
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 202196,606m2
Grundsteuer$2,607.52
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Clayton Park School
0.47 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
2
James Cook High School
1.22 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:604m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Holmes Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$880,000
-1%
98
2023
$889,000
-9.5%
86
2022
$982,500
-1.9%
82
2021
$1,002,000
25.3%
163
2020
$800,000
9.6%
143
2019
$730,000
2.8%
141
2018
$710,000
-1.4%
106
2017
$720,000
5.9%
104
2016
$680,000
17.3%
146
2015
$579,500
26.5%
196
2014
$458,000
-
213

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
16 Hooks Road, Manurewa
0.16 km
3
1
0m2
2025 Jahr 01 Monat 13 Tag
-
Council approved
9 Capella Place, Manurewa
0.09 km
4
1
123m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
-
Council approved
28 Hooks Road, Manurewa
0.20 km
3
1
120m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
-
Council approved
11 Clayton Road, Manurewa
0.14 km
3
1
90m2
2024 Jahr 09 Monat 23 Tag
-
Council approved
17 Valencia Place, Manurewa
0.08 km
3
1
101m2
2024 Jahr 08 Monat 26 Tag
$755,000
Council approved

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