$1,429,000

7 & 7A Buller Crescent, Manurewa, Auckland

774m²

HouseListdatum 06-24 00:00

Am beliebtesten

Manurewa 5Zimmer Prime Investment: 7 & 7A Buller Cres, Manurewa

Discover the Perfect Investment Opportunity or Family Home at 7 and 7A Buller Cres, Manurewa!

Situated in the mixed housing urban zoning, this legal home and income property offers endless potential on a flat 774 square metre section. Enjoy the convenience of separate water, power, and internet meters for each dwelling.

Main Dwelling:

• 3 spacious bedrooms

• Cosy sunroom

• Efficient heat pump

• Well-maintained interiors

• Modern ventilation system

• 1.5 bathrooms

Minor Dwelling:

• Built in 2017 with durable brick and tile construction

• 2 comfortable bedrooms

• 1 modern bathroom

• 3 efficient heat pumps

• Pergola/carport

• Double garage

• Double glazed windows

• Alarm system

Located within walking distance to Manurewa Leisure Centre, shopping centre, and train station, and offering easy access to Great South Road and State Highway 1, this property is perfect for a growing family or a savvy investor.

Don't miss out on this rare opportunity to own a versatile property in a prime location.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$375,000Rückgang um -2% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$950,000Anstieg um 104% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche774m²

Wohnfläche195m²

TitelnummerNA1675/41

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 70 DP 46101

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 70 DEPOSITED PLAN 46101,774m2

Grundsteuer$4,318.56 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Mixed Roof: Mixed

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Manurewa South School	0.68 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 528	1	Details
Manurewa Intermediate	0.83 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details
James Cook High School	0.98 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:774m²

Art des Eigentums:-

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

24Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,092,500

Niedrig: $800,000, Hoch: $12,377,299

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$930

Niedrig: $670, Hoch: $1,100

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,095,000	-0.5%	28
2022	$1,100,500	-0.9%	28
2021	$1,111,000	30.7%	71
2020	$850,000	2.4%	45
2019	$830,000	3.5%	31
2018	$802,000	-2.8%	31
2017	$825,000	6%	40
2016	$778,500	34.2%	46
2015	$580,000	26.1%	72
2014	$460,000	-	91

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
29 Coxhead Road	0.22 km	4	1	-m²	2024 Jahr 06 Monat 12 Tag	$900,000	Council approved
5 Bowater Place	0.09 km	3	1	90m²	2024 Jahr 06 Monat 06 Tag	$782,500	Council approved
9 Bowater Place	0.10 km	3	1	80m²	2024 Jahr 06 Monat 06 Tag	$775,000	Council approved
1/54 Weymouth Road	0.12 km	2	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$536,000	Council approved
16 Bowater Place	0.14 km	4	1	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$980,000	Council approved

$1,429,000

7 & 7A Buller Crescent, Manurewa, Auckland

Manurewa 5Zimmer Prime Investment: 7 & 7A Buller Cres, Manurewa

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