Verhandelbar

6a Stella Place, Manurewa, Manukau City, Auckland

444m²

HouseListdatum 11-19 00:00

Am beliebtesten

Manurewa 3Zimmer Perfect Family Home: Space, Comfort, Location!

Discover your own slice of paradise tucked away from the hustle and bustle! This fully fenced and private 3-bedroom home offers a serene escape in the heart of Manurewa, perfect for those seeking tranquillity without sacrificing convenience.

Property Highlights:

-3 Bedrooms for comfortable living

-1 Bathroom with modern amenities

-Freehold 444 sqm section, providing ample outdoor space

-Spacious 94 sqm floor area, designed for easy living

-Open-plan living that seamlessly flows into a generous kitchen—perfect for family gatherings and entertaining

-Covered porch for outdoor relaxation, rain or shine

-Carport plus 2 off-street parking spaces for convenience

-In-Zone for reputable schools: Manurewa Intermediate, James Cook High School, Finlayson Park School,

Rowandale School, and St Anne's Catholic School

Prime location:

-Just 2 minutes drive to Pak n Save Clendon

-5 minutes to motorway access

-6 minutes to Homai Train Station.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag

Gebäudewert$280,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$480,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$760,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche444m²

Wohnfläche94m²

Baujahr2008

Titelnummer302784

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 375217

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 375217,444m2

Grundsteuer$2,342.83
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Finlayson Park School	0.57 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 523	1	Details
Manurewa Intermediate	1.32 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details
James Cook High School	1.56 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:444m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Stella Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Stella Place ist eine Unterregion in der Stadt Manurewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

228Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$770,000

Niedrig: $540,000, Hoch: $1,501,700

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $170, Hoch: $900

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$770,000	-5.5%	230
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
15 John Walker Drive, Manurewa	0.14 km	3	1	94m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
33 John Walker Drive	0.10 km	3	1	94m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$800,000	Council approved
22 Hoturoa Place, Manurewa	0.05 km	3	1	100m²	2024 Jahr 08 Monat 08 Tag	-	Council approved
9 Carter Place, Manurewa	0.24 km	3	1	90m²	2024 Jahr 07 Monat 17 Tag	-	Council approved
12b Poutini Place, Manurewa	0.17 km	3	1	80m²	2024 Jahr 07 Monat 12 Tag	$468,000	Council approved