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65 Rathmar Drive, Manurewa, Auckland - Manukau, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $990,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 03 Tag

65 Rathmar Drive, Manurewa, Auckland - Manukau

4
199m2
400m2

Nestled in the esteemed Rathmar Drive of Manurewa, Auckland, this 2004-built residence boasts a freehold title and a generous floor area of 199 square meters on a levelled 400 square meter plot. The 4-bedroom, 2-carpark home features a mixed-material exterior, a tiled roof in good condition, and a well-maintained wall. It's a perfect blend of formal and casual living spaces, with an inviting family area that opens to a private, sun-kissed patio.

With a CV of $1,000,000 as of June 2021, this property has seen a 14.94% increase since July 2017. The HouGarden AVM estimates it at $990,000, and the latest sale history includes a transaction at the same amount on October 3, 2024, a significant rise from the $455,000 sale in 2005. This home is not just a sound investment but a haven for families.

Located in the zone of the highly-rated Alfriston School (Decile 8) and within walking distance to Alfriston College (Decile 2), this property is perfect for families with educational priorities. The combination of a prime location, quality construction, and a thriving community makes coming home to No. 65 Rathmar Drive an unparalleled experience.

Updated on November 27, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$380,000Rückgang um -5% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$620,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche400m²
Wohnfläche199m²
Baujahr2004
Titelnummer132286
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 103 DP 202853, LOT 2 DP 332259
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 103 DEPOSITED PLAN 202853,111m2
Grundsteuer$2,794.61
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Alfriston College
0.63 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 501
2
Alfriston School
2.38 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 405
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:400m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Rathmar Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$882,500
-0.7%
92
2023
$889,000
-9.5%
86
2022
$982,500
-1.9%
82
2021
$1,002,000
25.3%
163
2020
$800,000
9.6%
143
2019
$730,000
2.8%
141
2018
$710,000
-1.4%
106
2017
$720,000
5.9%
104
2016
$680,000
17.2%
147
2015
$580,000
26.6%
197
2014
$458,000
-
213

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
15 Saralee Drive, Manurewa
0.13 km
4
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 04 Tag
$947,000
Council approved
46 Rathmar Drive, Manurewa
0.17 km
3
2
157m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
$1,065,000
Council approved
47B Senator Drive, Manurewa
0.27 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
2 Menen Place, Manurewa
0.19 km
3
150m2
2024 Jahr 08 Monat 17 Tag
$1,056,000
Council approved
49B Senator Drive, Manurewa
0.19 km
2
1
59m2
2024 Jahr 08 Monat 14 Tag
$595,000
Council approved

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