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5 Bernina Place, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $862,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 20 Tag

5 Bernina Place, Manurewa, Auckland - Manukau

3
120m2
600m2

This exceptional property at 5 Bernina Place, Manurewa, Auckland - Manukau, offers a unique blend of comfort and natural beauty. Built in 1996, this 3-bedroom brick and tile home is situated on a full 600m² freehold section. The house boasts a floor area of 120m², including an internal garage with electric gate access. The property is well-maintained, featuring good condition walls and roof, level contour, and a stunning garden that invites nature right to your doorstep. It's a dream home for those who appreciate quality living in a tranquil environment.

Since its last sale in 2004 for $227,500, the property has seen a significant increase in capital value, reaching $870,000 by June 2021, marking a 38.1% growth. This increase reflects the property's enhanced value and appeal. The HouGarden AVM estimates its value at $835,000, indicating its desirability in the current market. This home represents a once-in-a-lifetime opportunity for the astute buyer, ready to move in and enjoy.

Located in a peaceful neighbourhood, this property is zoned for Leabank School and James Cook High School, both decile 1 institutions. It's ideally situated close to schools, parks, a swimming pool, shopping centres, and the South Western Motorway, making it perfect for families seeking convenience and quality education.

Updated on April 04, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$90,000Rückgang um -35% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$780,000Anstieg um 59% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$870,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche600m²
Wohnfläche120m²
Baujahr1996
TitelnummerNA84A/683
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 52 DP 141846
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 52 DEPOSITED PLAN 141846,600m2
Grundsteuer$2,549.89
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
James Cook High School
0.65 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1
Leabank School
0.75 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 524
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:600m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Bernina Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$770,000
-5.5%
235
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8A Anglers Way, Wattle Downs
0.18 km
3
1
-m2
2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
-
Council approved
20 Cade Place, Manurewa
0.30 km
4
1
152m2
2024 Jahr 12 Monat 06 Tag
-
Council approved
3/11 Anglers Way, Wattle Downs
0.27 km
4
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
-
Council approved
1/23 Bernina Place, Manurewa
0.16 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
-
Council approved
241 Mahia Road
0.16 km
3
1
84m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$795,000
Council approved

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