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49 Beaumonts Way, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $875,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 10 Tag

49 Beaumonts Way, Manurewa, Auckland - Manukau

3
130m2
675m2

Nestled in a quiet cul-de-sac of Manurewa, Auckland, this charming 3-bedroom property on 49 Beaumonts Way is a freehold opportunity not to be missed. Constructed in 1959 with wood walls and iron roofing, both in good condition, this residence sits on a 675sqm plot with an easy/moderate rise contour. It boasts a floor area of 130sqm, three carparks, and a basement garage, perfect for those seeking ample space and convenience. The property's capital value has seen a remarkable increase of 46.67% from $600,000 in 2017 to $880,000 as of 2021, reflecting its growing investment potential. The latest sale was recorded at $740,000 in 2023, while the HouGarden AVM estimates it at $842,500.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Manurewa Intermediate, James Cook High School, and Manurewa South School, all with a decile rating of 1. This indicates a strong educational support network in the area. The location is strategically situated near Manurewa Township, the main transport hub, and a short drive to the motorway and Manukau Super Clinic.

With its blend of comfort, style, and functionality, this property is ready for nesting or investment. The spacious front and back yards, double driveway, and additional standalone garage with a rumpus room conversion present a versatile living space. Don't miss the chance to view this property and fall in love with its charm and potential.

Updated on October 16, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$20,000Rückgang um -84% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$860,000Anstieg um 82% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$880,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche675m²
Wohnfläche130m²
Baujahr1959
TitelnummerNA1642/71
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 22 DP 45500
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 45500,675m2
Grundsteuer$2,682.83
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Manurewa South School
0.72 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 528
1
Manurewa Intermediate
1.45 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
1
James Cook High School
1.52 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:675m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Beaumonts Way Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2b Hollinbrigg Place, Manurewa
0.19 km
3
110m2
2024 Jahr 11 Monat 03 Tag
$556,000
Council approved
B/2 Hollinbrigg Street, Manurewa
0.20 km
2
1
110m2
2024 Jahr 11 Monat 03 Tag
-
Council approved
20 Beaumonts Way, Manurewa
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
Lot 3/1 Hollinbrigg Place, Manurewa
0.32 km
3
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$710,000
Council approved
Lot 5/1 Hollinbrigg Place, Manurewa
0.33 km
3
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$735,000
Council approved

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