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44d Great South Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 01 Tag

44d Great South Road, Manurewa, Auckland - Manukau

4
165m2
174m2

Welcome to a residence that embodies elegance and charm, nestled in the esteemed Manurewa locale. This 4-bedroom, freehold property boasts a floor area of 165sqm on a level contour, complemented by a mix of high-quality wall materials and a robust tile roof. The home remains in excellent condition both inside and out, with a single carpark adding to its convenience. As for value, the capital value has seen a significant leap, reflecting a promising investment on Great South Road.

History shows a consistent rise in the property's CV, with the latest figure reaching $930,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property's worth at $892,500, while recent sales further validate the increasing capital value. This trend is a testament to the property's appeal and potential for growth in the Auckland real estate market.

Education takes center stage with the property's inclusion in the Hillpark School zone, a decile 4 institution, while Manurewa High School, a secondary school with a decile rating of 1, is also within reach. This address not only promises comfort and luxury but also ensures access to quality education for your family.

Updated on October 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$530,000
Grundstückswert$400,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$930,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche174m²
Wohnfläche165m²
Baujahr2023
Titelnummer1001629
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 563477, LOT 6 DP 563477
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 563477,170m2
Grundsteuer$2,662.83
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hillpark School
0.57 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 427
4
Manurewa High School
0.88 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:174m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Great South Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$882,500
-0.7%
92
2023
$889,000
-9.5%
86
2022
$982,500
-1.9%
82
2021
$1,002,000
25.3%
163
2020
$800,000
9.6%
143
2019
$730,000
2.8%
141
2018
$710,000
-1.4%
106
2017
$720,000
5.9%
104
2016
$680,000
17.2%
147
2015
$580,000
26.6%
197
2014
$458,000
-
213

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
44e Great South Road, Manurewa
0.01 km
4
160m2
2024 Jahr 10 Monat 02 Tag
$886,000
Council approved
0.04 km
4
3
165m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
4/2 Tampin Road, Hillpark
0.15 km
3
1
120m2
2024 Jahr 09 Monat 27 Tag
-
Council approved
44C Great South Road, Manurewa
0.01 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
4/2 Tampin Road, Hillpark
0.15 km
2
120m2
2024 Jahr 07 Monat 05 Tag
$655,500
Council approved

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