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43 Mckean Avenue, Manurewa, Auckland - Manukau, 8 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 25 Tag

43 Mckean Avenue, Manurewa, Auckland - Manukau

8
267m2
685m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 43 Mckean Avenue, Manurewa, Auckland, this freehold property boasts an impressive 267m2 floor area on a spacious 685m2 section. Constructed in 1960 with wood walls and an iron roof, both in average condition, the residence offers 8 bedrooms, 2 carparks, and the comfort of a heat pump. The prime address, with a CV of $1,275,000 as of June 2021, has seen a remarkable increase of 33.2% from its $960,000 valuation in July 2017. This grand dwelling, perfect for larger families, also features versatile living spaces and a practical floor plan that can be adapted to suit any lifestyle.

With a HouGarden AVM of $1,220,000, the property's latest sale history includes transactions in 2009 for $455,000 and in 1990 for $210,000, showcasing its consistent capital value growth. This is a home that promises not just space but also a sound investment.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Manurewa Intermediate, Manurewa West School, and James Cook High School, all with a decile rating of 1, indicating a high standard of education in the area.

Updated on October 31, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$415,000Rückgang um -16% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$860,000Anstieg um 84% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,275,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche685m²
Wohnfläche267m²
Baujahr1960
TitelnummerNA1588/49
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 64 DP 45433
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 64 DEPOSITED PLAN 45433,685m2
Grundsteuer$3,312.28
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Manurewa West School
0.09 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 506
1
Manurewa Intermediate
0.16 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
1
James Cook High School
1.23 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:685m²
Art des Eigentums:Freehold

McKean Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,027,500
-29.1%
10
2023
$1,450,000
5.9%
5
2022
$1,369,000
13.9%
14
2021
$1,202,000
20.2%
35
2020
$1,000,000
21.2%
17
2019
$825,000
7.1%
15
2018
$770,000
-9.1%
9
2017
$847,500
9.8%
14
2016
$772,000
28.1%
21
2015
$602,750
25.1%
32
2014
$482,000
-
24

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
5 Dreadon Road, Manurewa
0.20 km
5
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 18 Tag
-
Council approved
1/5 Jutland Road, Manurewa
0.05 km
3
1
110m2
2024 Jahr 10 Monat 14 Tag
-
Council approved
2/41 Russell Road, Manurewa
0.25 km
2
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
Lot 1 4 Frances Street, Manurewa
0.06 km
4
2
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$815,000
Council approved
Lot 6 4 Frances Street, Manurewa
0.06 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved

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