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4 Burlington Place, Manurewa, Manukau City, Auckland

607m²

HouseListdatum 12-17 00:00

Manurewa 3Zimmer Opportunity Knocks in Manurewa!

This renovated 3-bedroom, 2-bathroom home in Manurewa offers an open kitchen plan, a spacious living/meals area, and a deck perfect for enjoying the outdoors. A Rumpus room is ideal for extended family or guests.

Situated in a generous 607 sqm freehold section zoned Mixed Housing Suburban, the property presents exciting opportunities for investors, land bankers, and developers. With favourable zoning and on-site services, the property is ripe for subdivision (subject to council approval), making it perfect for those looking to capitalise on Manurewa's growth. Alternatively, it can be land-banked for future gains or utilised as a comfortable home for a large family.

Conveniently located near the Manurewa Pool & Leisure Centre, in zone for Manurewa Intermediate, and with easy access to local amenities, parks, public transport, motorways, and Auckland Airport, this property ticks all the boxes. Take advantage of this fantastic opportunity! Call today to view and discuss your vision for this prime property.

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Standorte

Offener Tag

Jan11

Saturday12:00 - 12:30

Jan12

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag

Gebäudewert$70,000Rückgang um -48% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$750,000Anstieg um 72% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$820,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche607m²

Wohnfläche98m²

Baujahr1967

TitelnummerNA13B/1196

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 98 DP 58831

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 98 DEPOSITED PLAN 58831,607m2

Grundsteuer$2,569.89
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Rowandale School	0.54 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 524	1	Details
Manurewa Intermediate	0.56 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details
James Cook High School	1.08 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:607m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Burlington Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Burlington Place ist eine Unterregion in der Stadt Manurewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

94Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$880,000

Niedrig: $1, Hoch: $1,520,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$785

Niedrig: $640, Hoch: $900

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$880,000	-1%	95
2023	$889,000	-9.5%	86
2022	$982,500	-1.9%	82
2021	$1,002,000	25.3%	163
2020	$800,000	9.6%	143
2019	$730,000	2.8%	141
2018	$710,000	-1.4%	106
2017	$720,000	5.9%	104
2016	$680,000	17.2%	147
2015	$580,000	26.6%	197
2014	$458,000	-	213

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
16a Helms Place, Manurewa	0.22 km	2	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
1 Benmore Place, Manurewa	0.23 km	3	1	130m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	$802,500	Council approved
24 Winsford Street, Manurewa	0.09 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$753,000	Council approved
16 Wordsworth Road, Manurewa	0.28 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$766,000	Council approved
62 Heybridge Street, Manurewa	0.09 km	5	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$881,000	Council approved