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38a Eddowes Street, Manurewa, Auckland - Manukau, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 12 Tag

38a Eddowes Street, Manurewa, Auckland - Manukau

5
204m2
478m2

Nestled on a spacious 478m2 freehold section in a quiet cul-de-sac of Eddowes Street, this recently built 5-bedroom residence exudes quality with its mixed-material walls and tiled roof. Showcasing a floor area of 204m2, the home is a testament to modern living with its double-glazed windows and open-plan design. The capital value has seen a significant increase of 23.46% from $810,000 in 2017 to $1,000,000 as of June 2021, with the HouGarden AVM estimating the property at $990,000. The property is located within the decile 1 school zones of Manurewa Intermediate, Leabank School, and James Cook High School, ensuring quality education for the family.

With a gourmet kitchen, 3.5 bathrooms, and a private backyard, the residence offers both comfort and convenience. The double garage and carport provide ample space for 6+ vehicles, while the security system offers peace of mind. This home is not just a dwelling but a sophisticated lifestyle choice in a prime location with easy access to amenities, motorways, and recreational facilities.

Key property details include a land area of 478m2, a floor area of 204m2, and a building age of 2021. Arrange a private viewing to truly appreciate the opulence and sophistication this home has to offer.

Updated on November 13, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$400,000Anstieg um 3% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$600,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche478m²
Wohnfläche204m²
Baujahr2021
Titelnummer979797
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 558210
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 558210,478m2
Grundsteuer$2,794.61
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Leabank School
0.19 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 524
1
James Cook High School
0.28 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
1.11 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:478m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Eddowes Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$940,000
-14.2%
33
2023
$1,095,000
-0.5%
28
2022
$1,100,500
-0.9%
28
2021
$1,111,000
30.7%
71
2020
$850,000
2.4%
45
2019
$830,000
3.5%
31
2018
$802,000
-2.8%
31
2017
$825,000
6.2%
40
2016
$777,000
34%
47
2015
$580,000
25.8%
72
2014
$461,000
-
93

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4 Ruby Street, Manurewa
0.08 km
3
1
90m2
2024 Jahr 11 Monat 22 Tag
-
Council approved
20 Eddowes Street, Manurewa
0.20 km
4
1
130m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
$835,000
Council approved
2/28 Friedlanders Road, Manurewa
0.26 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
-
Council approved
52 Friedlanders Road, Manurewa
0.09 km
4
2
140m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
-
Council approved
1/47 Eddowes Street, Manurewa
0.07 km
2
1
65m2
2024 Jahr 08 Monat 23 Tag
-
Council approved

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