Verhandelbar

36 Hooks Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

682m²

HouseListdatum 06-04 00:00

Manurewa 4Zimmer RC, BC & EPA Approved!

RC, BC & EPA approved for 4 lots, on this exciting opportunity, of 682sqm (mol) of land.

Great location in Manurewa close to the Wattle Downs Ponds Reserve, Manurewa Pool and Leisure Centre, Takanini, Manurewa and very close to motorway access.

- The resource consent for 4 lots

- The building consents for 4 lots

- The engineering plan for the 4 lots

Opportunities like this are few and far between, all the hard work has been done!

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$40,000Rückgang um -74% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$830,000Anstieg um 78% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$870,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche683m²

Wohnfläche107m²

Baujahr1960

TitelnummerNA42A/451

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 46768

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 46768,682m2

Grundsteuer$2,664.01 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Clayton Park School	0.42 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	2	Details
Manurewa South School	0.48 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 528	1	Details
James Cook High School	0.95 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details
Manurewa Intermediate	1.90 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:682m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

85Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$892,000

Niedrig: $641,000, Hoch: $1,520,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$790

Niedrig: $650, Hoch: $880

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$885,500	-9.6%	84
2022	$980,000	-2.3%	81
2021	$1,003,000	25.4%	162
2020	$800,000	9.5%	143
2019	$730,750	2.9%	140
2018	$710,000	-1.4%	106
2017	$720,000	5.9%	104
2016	$680,000	16.5%	147
2015	$583,750	26.9%	196
2014	$460,000	-	210

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
89 Mahia Road	0.13 km	3	1	100m²	2024 Jahr 06 Monat 27 Tag	$870,000	Council approved
116 Mahia Road	0.09 km	3	1	-m²	2024 Jahr 05 Monat 14 Tag	$605,000	Council approved
18 Hobart Crescent	0.19 km	3	1	90m²	2024 Jahr 04 Monat 12 Tag	$775,000	Council approved
89 Mahia Road	0.13 km	3	1	101m²	2024 Jahr 03 Monat 13 Tag	$690,000	Council approved
8C Rainbow Place	0.17 km	2	2	74m²	2024 Jahr 02 Monat 13 Tag	$630,000	Council approved