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36 Christmas Road, Manurewa, Auckland, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

$1,139,000

36 Christmas Road, Manurewa, Auckland

5
3
1
225m2
HouseListdatum 04-05 00:00
Fast neu

Manurewa 5Zimmer Job tranfer forces a sale! No Plan B!

Near Brand new and Not to be missed, this home features 5 bedrooms 3 bathrooms inclusive of 2 ensuites and 4 toilets comes with the remaining master builders warranty.

Open plan living kitchen and living room great for gatherings and entertainment. An ensuite bedroom downstairs caters for various lifestyle needs.

Boasting granite benchtop, a breakfast bar, modern appliances, and gas cooking facilities, the kitchen is perfect for culinary enthusiasts.

Upstairs you will find four generous bedrooms, the master bedroom features a walk in wardrobe and ensuite. Ample storage space, a family lounge and a common bathroom completes this home.

Positioned strategically near the town center, it provides effortless access to shopping. For commuters, the motorway and train station's close proximity guarantees seamless travel for both work and leisure.

Open home Sat/Sun 11:00 - 11:30am

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$440,000
Grundstückswert$430,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$870,000
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche225m²
Wohnfläche168m²
Baujahr2023
Titelnummer1017593
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 567436
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 567436,226m2
Grundsteuer$2,495.21 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Manurewa South School
0.45 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 528
1
James Cook High School
1.37 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:225m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,095,000
-0.5%
28
2022
$1,100,500
-0.9%
28
2021
$1,111,000
30.7%
71
2020
$850,000
2.4%
45
2019
$830,000
3.5%
31
2018
$802,000
-2.8%
31
2017
$825,000
6%
40
2016
$778,500
34.2%
46
2015
$580,000
26.1%
72
2014
$460,000
-
91

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
22b Rimu Road
0.20 km
3
1
102m2
2024 Jahr 06 Monat 23 Tag
$627,000
Council approved
7 Nield Road
0.21 km
3
1
0m2
2024 Jahr 04 Monat 30 Tag
-
Council approved
0.05 km
2
1
70m2
2024 Jahr 04 Monat 08 Tag
$550,000
Council approved
0.17 km
3
130m2
2024 Jahr 04 Monat 05 Tag
$720,000
Council approved
0.13 km
3
110m2
2024 Jahr 02 Monat 05 Tag
$760,000
Council approved

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Immobiliencode:HT22963Letzte Aktualisierung:2024-06-14 13:40:41