Auktion

32 Buller Crescent, Manurewa, Manukau City, Auckland

444m²

HouseListdatum 02-14 00:00

Am beliebtesten

Manurewa 3Zimmer Urgent Sale ! 5 Days Auction ! Must Be Sold !!

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 19 February 2025 at 1:00PM (will NOT be sold prior)

Experience a new standard of living with this inspiring and inviting property located at a prime address in Manurewa. This 3-bedroom family home, complete with a separate living room, is a testament to the pursuit of excellence and the desire for something better. Nestled on a substantial road-front section, this home offers a polished and professional living experience that sets it apart from the rest.

Convenience is key, with Manurewa railway station, esteemed schools, South Mall Shopping Centre, Library, and Doctor's all within walking distance. The benefits of this central location are unmatched, inspiring you to strive for a better future and a higher standard of living.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$200,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$570,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$770,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche444m²

Wohnfläche98m²

Baujahr1950

Titelnummer844578

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 526295

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 526295,444m2

Grundsteuer$2,361.65
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Manurewa South School	0.41 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 528	1	Details
James Cook High School	0.88 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details
Manurewa Intermediate	1.10 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:444m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Buller Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Buller Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Manurewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

241Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$770,000

Niedrig: $540,000, Hoch: $1,501,700

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $170, Hoch: $900

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$770,000	-5.5%	243
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1 Kita Road, Manurewa	0.12 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/40 Bowater Place, Manurewa	0.17 km	3	2	120m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$825,000	Council approved
1/44 Puriri Road, Manurewa	0.14 km	3	1	80m²	2024 Jahr 11 Monat 15 Tag	$682,872	Council approved
8 Tui Crescent, Manurewa	0.09 km	3	1	92m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	$780,000	Council approved
29 Buller Crescent, Manurewa	0.15 km	3	1	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$900,000	Council approved