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3 Mountfort Street, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,049,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 05 Tag

3 Mountfort Street, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
93m2
794m2

Embrace this exquisite opportunity in the heart of Manurewa, with a renovated 3-bedroom, 1-bathroom home plus 2 car parks, set on a spacious 794m2 of Freehold land. Constructed in 1966 with wood walls and iron roofing, this property boasts an average condition both inside and out, with a gentle slope for added appeal. The capital value has seen a remarkable increase of 67.24% from $580,000 in 2017 to $970,000 in 2021, showcasing a promising investment. The latest sales history reflects a surge to $1,049,000 in 2024, up from $770,000 in 2023, indicating a thriving market. The HouGarden AVM estimates the property at $960,000, making it a valuable catch in the Mixed Housing Suburban zone.

With a prime location, the property falls within the decile 1 school zones of Manurewa Intermediate, Leabank School, and James Cook High School, ensuring top-notch education for the family. The convenient setting provides easy access to amenities, parks, and public transport. This property is not just a home; it's a foundation for a thriving future.

Imagine creating your own haven in this spacious residence, with a deck that extends your living experience outdoors. The big, bold, and beautiful potential of this property awaits your personal touch.

Updated on November 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
Gebäudewert$20,000Rückgang um -82% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$950,000Anstieg um 104% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$970,000Anstieg um 67% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche794m²
Wohnfläche93m²
Baujahr1966
TitelnummerNA9B/1385
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 119 DP 48293
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 119 DEPOSITED PLAN 48293,794m2
Grundsteuer$2,738.14
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Leabank School
0.46 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 524
1
James Cook High School
0.56 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
1.08 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:794m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Mountfort Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$770,000
-5.5%
243
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
44 Kirton Crescent, Manurewa
0.16 km
3
1
120m2
2025 Jahr 02 Monat 03 Tag
-
Council approved
66E Coxhead Road, Manurewa
0.19 km
2
1
112m2
2025 Jahr 01 Monat 16 Tag
$560,000
Council approved
9 Thompson Terrace, Manurewa
0.14 km
3
1
91m2
2024 Jahr 11 Monat 20 Tag
-
Council approved
Lot 7, Manurewa
0.16 km
3
2
115m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$663,500
Council approved
66B Coxhead Road, Manurewa
0.19 km
4
3
125m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$830,000
Council approved

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