$700,000

3/16 Russell Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

129m²

TownhouseListdatum 05-15 00:00

Fast neuPreisrückgangIn der Nähe des Bahnhofs

Manurewa 3Zimmer Owners have purchased - MUST SELL!

Our Lovely vendors have upsized to a bigger home & have to let this one go.

Stunning three-storey residence with:

- 3 bedrooms

- 3 bathrooms

- Single garage

Thoughtfully designed layout with:

- One bedroom conveniently located downstairs for privacy and convenience

Modern amenities include:

- Heat pump

- LED lights

- Double glazed windows

- Mosquito blinds

Modern kitchen and open-plan living area perfect for entertaining guests or spending quality time with family

- Balcony for enjoying morning tea and tranquil surroundings

- Upstairs, two bedrooms offer breathtaking views

Located within walking distance to:

- Manurewa's town center

- Schools

- Shops

- Public transportation options (bus and train stations)

Perfect for:

- First-time buyers

- Families looking for their next home

- Lucrative investment opportunities

Conjunction welcome with other agencies!

**PLEASE NOTE:** Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM), or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Harveys Takanini, Baath Real Estate Limited. We recommend seeking independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$430,000

Grundstückswert$350,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$780,000

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche72m²

Wohnfläche129m²

Baujahr2022

Titelnummer1021941

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 10 DP 568433, LOT 3 DP 568433

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 568433,262m2

Grundsteuer$2,494.59
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Manurewa West School	0.44 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 506	1	Details
Manurewa Intermediate	0.61 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details
James Cook High School	1.28 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:129m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Russell Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Russell Road ist eine Unterregion in der Stadt Manurewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

223Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$770,000

Niedrig: $540,000, Hoch: $1,501,700

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $170, Hoch: $900

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$770,000	-5.5%	218
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/8 Russell Road, Manurewa	0.07 km	2	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	$538,500	Council approved
2/39 Weymouth Road, Manurewa	0.13 km	2	1	70m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	$575,000	Council approved
1/12 Lupton Road, Manurewa	0.27 km	2	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$635,000	Council approved
3/8 Russell Road, Manurewa	0.08 km	3	1	103m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	$527,000	Council approved
35A Weymouth Road, Manurewa	0.08 km	2	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	-	Council approved