Auktion

293 Weymouth Road, Weymouth, Manukau City, Auckland

612m²

HouseListdatum 08-01 00:00

Weymouth 3Zimmer Aufregende Gelegenheit im Herzen von Weymouth!

Auktion: 62 Highbrook Drive, East Tamaki am Dienstag, den 3. September 2024 um 13:00 Uhr

Aufgepasst, Investoren, Entwickler und Erstkäufer! Diese beeindruckende Immobilie bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit.

Eigenschaften:

3 geräumige Doppelzimmer

Einzelgarage und Spielzimmer

Zu Fuß erreichbar zu lokalen Einkaufszentren, Schulen und Freizeitzentrum

Dieses freistehende 612 qm große Grundstück ist als gemischtes Wohngebiet ausgewiesen, zudem befinden sich alle unterirdischen Dienstleistungen wie Kanaldeckel, Abwasser, Regenwasser innerhalb der Grundstücksgrenzen. Dies könnte Ihr nächstes Projekt sein: Entfernen Sie das alte Haus und bauen Sie, vorbehaltlich der Genehmigung durch den Rat, 4 freistehende Wohnungen. Machen Sie Ihre eigene Sorgfaltspflicht oder nutzen Sie es als Erstkäufer, um jetzt zu wohnen und später zu profitieren?

Stellen Sie sich die endlosen Möglichkeiten vor, die diese Immobilie für Sie bereithält. Ob Sie investieren, entwickeln oder dies Ihr erstes Zuhause machen möchten, diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!

Besuchen Sie dieses Angebot bei Barfoot & Thompson

293 Weymouth Road, Weymouth, Manukau City, Auckland Exciting Opportunity in the Heart of Weymouth!

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 3 September 2024 at 1:00PM

Calling all Investors, Developers, and First Home Buyers! This stunning property offers the perfect blend of convenience and comfort.

Features:

- 3 spacious double bedrooms

- Single Garage and Rumpus room

- Walking distance to local shopping malls, schools, and leisure centre

This freehold 612 sqm site zoned mixed housing urban plus all the underground service manhole, wastewater, stormwater are all within the property boundary. This could be your next project for developers, knock the old house out and build 4 standing dwellings subject to Council Approval, do your own due diligence or for First Home Buyer to live in and make money later?

Imagine the endless possibilities this property holds for you. Whether you're looking to invest, develop, or make this your first home, this is an opportunity not to be missed!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$50,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$740,000Anstieg um 62% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$790,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche612m²

Wohnfläche80m²

Baujahr1984

TitelnummerNA54C/1452

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 219 DP 100470

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 219 DEPOSITED PLAN 100470,612m2

Grundsteuer$2,399.29
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Finlayson Park School	0.51 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 523	1	Details
James Cook High School	1.52 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:612m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Weymouth Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Weymouth Road ist eine Unterregion in der Stadt Manurewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

223Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$770,000

Niedrig: $540,000, Hoch: $1,501,700

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $170, Hoch: $900

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$770,000	-5.5%	218
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
25B Leaver Place, Weymouth	0.32 km	4	2	126m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
23 Leaver Place, Manurewa	0.30 km	3	1	98m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	$780,000	Council approved
5 McGreal Place, Weymouth	0.23 km	3	1	90m²	2024 Jahr 08 Monat 29 Tag	$700,000	Council approved
71 Kaimoana Street, Manurewa	0.34 km	3		128m²	2024 Jahr 08 Monat 22 Tag	$770,000	Council approved
299 Weymouth Road, Weymouth	0.04 km	6	2	82m²	2024 Jahr 07 Monat 11 Tag	-	Council approved