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29 Mahia Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $780,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 20 Tag

29 Mahia Road, Manurewa, Auckland - Manukau

2
1
82m2
809m2

Nestled on an expansive 809m² section, this delightful 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark exudes charm and potential. Constructed in 1955 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the property boasts a freehold title. The interior boasts modern updates including a stylish kitchen and bathroom, complemented by a separate toilet. The combined living and dining area extends onto a front deck, perfect for entertaining, while a partially covered deck at the rear offers additional outdoor space. With a heat pump, single garage/workshop, and ample off-street parking, the property is ideally located in a quiet cul-de-sac at 29 Mahia Road, Manurewa, Auckland. Notably, the government's capital value (CV) has surged by 85.34% from $580,000 in 2017 to $1,075,000 as of 2021, with HouGarden AVM estimating the property at $1,062,500. Historically, the property sold for $144,500 in 2003, showcasing significant growth. Educationally, the property falls within the zones of Manurewa South School and James Cook High School, both with a decile rating of 1, indicating a high standard of education.

Updated on November 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$25,000Rückgang um -78% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,050,000Anstieg um 125% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,075,000Anstieg um 85% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche809m²
Wohnfläche82m²
Baujahr1955
TitelnummerNA1164/69
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 6 DP 42129
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 42129,809m2
Grundsteuer$2,935.80
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Manurewa South School
0.51 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 528
1
James Cook High School
1.40 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:809m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Mahia Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$648,000
-1.8%
33
2023
$660,000
-17.2%
39
2022
$797,500
1.6%
18
2021
$785,000
12.1%
80
2020
$700,000
-9.2%
41
2019
$771,000
13.6%
31
2018
$678,500
-6.7%
16
2017
$727,500
13.4%
14
2016
$641,750
22.2%
14
2015
$525,000
20.4%
25
2014
$436,125
-
24

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
26A Christmas Road, Manurewa
0.19 km
0
0
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
5 Nield Road, Manurewa
0.21 km
3
1
100m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
-
Council approved
1/11 Christmas Road, Manurewa
0.15 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$748,000
Council approved
6C Christmas Road, Manurewa
0.08 km
3
2
130m2
2024 Jahr 08 Monat 28 Tag
-
Council approved
2/8 Rimu Road, Manurewa
0.20 km
4
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 23 Tag
-
Council approved

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