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29 Hywell Place, Manurewa, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verhandelbar

29 Hywell Place, Manurewa, Auckland

3
1
989m2
HouseListdatum 03-06 00:00

Manurewa 3Zimmer Partially Damaged by Fire - Vendor wants it Gone!

Currently untenable by fire, this property is perfectly poised for a new buyer to create the ideal canvas for your dream project awaiting you at 29 Hywell Place, Manurewa.

Investors, developers and dreamers, the time to act is now. Explore the boundless possibilities and secure your stake in this promising venture.

Enhancing its appeal is the convenient proximity to local schools, effortless access to public transport and seamless availability of daily necessities. Residential plots in this coveted area are a rare find, so seize this chance before it slips away. The vendors are motivated and need this sold on auction day to move on with their life.

For those interested, we also have 27 Hywell Place available which features a 90m2 home, allowing some income while waiting for building consent to develop the 1596m2 combined freehold development site.

Contact Qinghui Fan-Curtin on 021 987 776 for more details and to book a viewing.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$25,000Rückgang um -68% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,025,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,050,000Anstieg um 77% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche989m²
Wohnfläche106m²
Baujahr1971
TitelnummerNA20A/1041
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 25 DP 64275
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 64275,989m2
Grundsteuer$2,888.73 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Manurewa Intermediate
0.47 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
1
Rowandale School
0.60 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 524
1
James Cook High School
1.60 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:989m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$815,000
-8.4%
198
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
544
2020
$700,000
12%
367
2019
$625,000
-0.8%
298
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.8%
309
2016
$619,000
16.8%
496
2015
$530,000
29.3%
594
2014
$410,000
-
518

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
69 Wordsworth Road
0.21 km
3
1
92m2
2024 Jahr 06 Monat 05 Tag
$700,000
Council approved
10 Maida Vale
0.16 km
3
1
90m2
2024 Jahr 04 Monat 19 Tag
$798,000
Council approved
7B Deveron Road
0.02 km
5
3
157m2
2024 Jahr 04 Monat 15 Tag
$935,000
Council approved
5C Deveron Road
0.02 km
4
3
130m2
2024 Jahr 03 Monat 22 Tag
$850,000
Council approved
12 Maida Vale
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 02 Monat 20 Tag
$701,000
Council approved

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Immobiliencode:L26821971Letzte Aktualisierung:2024-06-27 12:30:41