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28a Sunlands Drive, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

28a Sunlands Drive, Manurewa, Auckland - Manukau

3
130m2
217m2

Nestled at 28a Sunlands Drive, Manurewa, Auckland, lies this charming freehold property, a perfect blend of style and functionality. With 3 bedrooms, including one with an en-suite, and a spacious floor area of 130 square meters, this residence boasts a modern kitchen with quality appliances and an open-plan living, kitchen, and dining area. The property is complemented by a good condition fibrous cement exterior, an iron roof, and a level contour. It's the ideal opportunity for first-time buyers or investors, with a CV of $930,000 as of June 2021, and a HouGarden AVM of $907,500. The property features a heat pump, security alarm, and a private car park, all set in a quiet cul-de-sac, enhancing the appeal of this investment.

Notably, the property has seen a significant increase in capital value over the years, reflecting a promising investment return. The recent sale history and rapid CV growth percentage indicate a thriving property market in the area. This, coupled with the fact that it's a recently completed building with a 1-year maintenance warranty, provides peace of mind for potential buyers.

For families with children, the property falls within a desirable school zone, with highly rated educational institutions nearby. This adds to the already exceptional value of the property, making it an attractive prospect for young families, professional couples, and investors alike.

Updated on August 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$450,000
Grundstückswert$480,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$930,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche217m²
Wohnfläche130m²
Baujahr2024
Titelnummer1144479
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 594172
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 594172,217m2
BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Rowandale School
0.39 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 524
1
Clendon Park School
0.55 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 525
1
St Anne's Catholic School (Manurewa)
0.63 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 464
2
Manurewa Intermediate
0.92 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
1
Homai School
1.08 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 515
1
Manurewa West School
1.09 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 506
1
Roscommon School
1.22 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 526
1
Finlayson Park School
1.23 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 523
1
Manurewa High School
1.28 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
1
TKKM o Manurewa
1.43 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 537
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:217m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Sunlands Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
16 Harrow Place, Manurewa
0.12 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$563,000
Council approved
21B Swallow Drive, Manurewa
0.21 km
2
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
35 Sunlands Drive, Manurewa
0.12 km
5
150m2
2024 Jahr 08 Monat 20 Tag
$950,000
Council approved
28B Sunlands Drive, Manurewa
0.01 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$680,000
Council approved
28c Sunlands Drive, Manurewa
0.01 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$670,000
Council approved

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