Verhandelbar

28a Poutini Place, Manurewa, Manukau City, Auckland

Name: Open Home - 02:00下午 - 02:30下午
Start: 2025-03-02T01:00:00.000Z
End: 2025-03-02T01:30:00.000Z
Location: 28a Poutini Place

230m²

HouseListdatum 01-22 00:00

Fast neu

Manurewa 5Zimmer Two Ensuites & Two Legal Kitchens-Rare In Manurewa

Rare Opportunity in Manurewa – Freehold Standalone Gem

Discover this unique property offering exceptional versatility and convenience. Situated in a sought-after location, this home boasts:

• Two legal kitchens – perfect for extended family or dual living.

• Two ensuites – ensuring comfort and privacy.

• Freehold and standalone – enjoy full ownership and independence.

• Separate living options – two downstairs bedrooms currently used as a granny flat.

• Spacious upstairs – featuring three bedrooms and ample living space.

• Close proximity to local amenities, schools, and transport.

Properties like this are rarely available in Manurewa. Perfect for larger families, investors, or those seeking a flexible living arrangement. Don’t miss out on this rare gem!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Offener Tag

Mar02

Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$645,000

Grundstückswert$430,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,075,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche230m²

Wohnfläche208m²

Baujahr2023

Titelnummer1034465

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 571226, LOT 3 DP 571226

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 571226,230m2

Grundsteuer$2,881.12
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Finlayson Park School	0.60 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 523	1	Details
Manurewa Intermediate	1.47 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details
James Cook High School	1.69 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:230m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Poutini Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Poutini Place ist eine Unterregion in der Stadt Manurewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

37Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$935,000

Niedrig: $750,000, Hoch: $1,660,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$892

Niedrig: $790, Hoch: $1,050

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$935,000	-14.6%	37
2023	$1,095,000	-0.5%	28
2022	$1,100,500	-0.9%	28
2021	$1,111,000	30.7%	71
2020	$850,000	2.4%	45
2019	$830,000	3.5%	31
2018	$802,000	-2.8%	31
2017	$825,000	6.2%	40
2016	$777,000	34%	47
2015	$580,000	25.8%	72
2014	$461,000	-	93

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
6A Stella Place, Manurewa	0.16 km	3	1	94m²	2025 Jahr 02 Monat 20 Tag	-	Council approved
30 Sharland Avenue, Manurewa	0.28 km	3	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 24 Tag	-	Council approved
15 John Walker Drive, Manurewa	0.10 km	3	1	94m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
33 John Walker Drive	0.09 km	3	1	94m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$800,000	Council approved
6A Stella Place, Manurewa	0.16 km	3	1	94m²	2024 Jahr 10 Monat 31 Tag	$660,000	Council approved