$679,000

28 Oratu Place, Manurewa, Auckland

99m²

352m²

HouseListdatum 02-09 00:00

Preisrückgang

Manurewa 3Zimmer Perfect Starter Home!

Team Garry presents 28 Oratu Place, this freehold gem boasts a generous 352 sqm land area and a beautifully renovated home, all the work has been done ready for you to move in and enjoy ...

Key Features:

• 3 Bedrooms, 1 Bathroom

• Stylishly renovated throughout

• Prime location

• Freehold section for peace of mind

Conveniently located in Manurewa, enjoy easy access to schools, parks, and all the essential amenities. Secure your spot in this captivating home - contact us today for a private viewing!

Garry - 021 239 9567

Sabi - 021 1880 751

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PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as RPNZ or Auckland Council (LIM) documents. They have not been measured by the Salesperson or City South Investments 2019 Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday11:45 - 12:15

Jul07

Sunday11:45 - 12:15

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$240,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$510,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$750,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche352m²

Wohnfläche99m²

Baujahr2007

Titelnummer352389

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 388052

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 388052,352m2

Grundsteuer$2,324.01 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Rowandale School	0.16 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 524	1	Details
Finlayson Park School	0.85 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 523	1	Details
Manurewa Intermediate	1.09 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details
James Cook High School	1.61 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:352m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

191Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$800,000

Niedrig: $536,000, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $170, Hoch: $900

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$815,000	-8.4%	198
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	544
2020	$700,000	12%	367
2019	$625,000	-0.8%	298
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.8%	309
2016	$619,000	16.8%	496
2015	$530,000	29.3%	594
2014	$410,000	-	518

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
12A Oratu Place	0.10 km	3	1	-m²	2024 Jahr 06 Monat 18 Tag	$540,000	Council approved
131 Wordsworth Road	0.09 km	3	1	100m²	2024 Jahr 04 Monat 16 Tag	$675,000	Council approved
26 Oratu Place	0.03 km	3	1	100m²	2024 Jahr 03 Monat 20 Tag	$605,000	Council approved
68B Rowandale Avenue	0.12 km	2	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 19 Tag	$595,000	Council approved
68A Rowandale Avenue	0.12 km	4	1	100m²	2024 Jahr 03 Monat 05 Tag	$626,000	Council approved