245 & 247 Great South Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses erstklassige Grundstück an der 245 und 247 Great South Road, Manurewa, zu erwerben. Diese Immobilien bieten hervorragendes Potenzial für Entwicklung, Investition und Belegung.

Es gibt zwei Wohnunterkünfte auf zwei Grundstücken, wobei eines der Grundstücke unbebaut ist. Dies bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine der Wohnungen zu beziehen, während die andere bereits vermietet ist, und das dritte Grundstück für eine Entwicklung frei bleibt. Alternativ besteht die Möglichkeit, das gesamte 2.620 m² große Grundstück zu entwickeln.

Die Zonierung als "Mixed Housing Urban" ermöglicht eine hochintensive Bebauung. Die Zonierung erlaubt eine Bauhöhe von bis zu drei Stockwerken in verschiedenen Größen und Formen. Bis zu zwei Wohneinheiten sind erlaubt (vorbehaltlich der Genehmigung durch den Rat), einschließlich freistehender Wohnhäuser, Reihenhäuser und niedriger Wohnblocks. Eine Ressourcengenehmigung ist für drei oder mehr Wohnungen erforderlich.

Das Grundstück befindet sich an einer Straße, die eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Zugänglichkeit genießt. Die Lage profitiert von ihrer strategischen Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und häufig frequentierten öffentlichen Buslinien. Das Anwesen liegt zentral, mit der Innenstadt von Auckland 20 Autominuten entfernt und dem Flughafen weniger als 15 Minuten entfernt.

Egal, ob Sie ein neues Zuhause gründen oder die Entwicklungsmöglichkeiten nutzen möchten, dieses Anwesen bietet eine vielseitige und strategische Lage.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte den Alleinmakler.

WICHTIGE MERKMALE:

• Gesamtfläche des Grundstücks 2.620m² mit einem großen Profil zur Great South Road
• Ausgezeichnete Lage in der Nähe der Autobahn
• Einkommen aus Vermietung von $29.900 pro Jahr
• Zoniert als Wohngebiet - Mixed Housing Urban
• Kaufen Sie eines oder beide

Sehen Sie sich dieses Angebot bei Barfoot & Thompson an.

245 & 247 Great South Road, Manurewa, Manukau City, Auckland DEVELOP OR OCCUPY - MIXED HOUSING URBAN ZONE

Seize the opportunity to acquire this prime site at 245 and 247 Great South Road, Manurewa. These properties present excellent potential for development, investment, and occupation.

There are two residential accommodations across two titles, with one title being vacant land. This offers a unique opportunity to occupy one residence, with the other already tenanted, leaving the third portion of land available for development. Alternatively, there is the option to develop the entire 2,620m² site.

Zoned Mixed Housing Urban which provides for high intensity development. The zoning allows for a build height of up to three storeys in a variety of sizes and forms. Up to two dwellings are permitted (subject to council approval) including detached dwellings, terrace housing and low-rise apartments. Resource consent is required for three or more dwellings. 

Situated on a road that enjoys excellent visibility and accessibility. The location benefits from its strategic proximity to major arterial routes and high-frequency public bus routes. The property is centrally located, with Auckland CBD a 20-minute drive away and the airport less than 15 minutes away.

Whether you're looking to establish a new home or capitalise on the development opportunities, this property offers a versatile and strategic location. 

For more information or to arrange a viewing, please contact the sole agent.

KEY FEATURES:

• Total land area of 2,620m² with a huge profile to Great South Road

• Excellent location close to the motorway

• Holding income of $29,900 per annum

• Zoned Residential - Mixed Housing Urban

• Buy one or both

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