Verhandelbar

21 Rogers Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

102m²

812m²

HouseListdatum 01-24 00:00

In der Nähe des Bahnhofs

Manurewa 3Zimmer 812 SQM - Terrace and Apartment zone.

Discover a golden opportunity at 21 Rogers Road, Manurewa - a property brimming with potential for astute developers. Set on a generous 812-square-meter parcel of land, this property is zoned for terrace and Apartment housing, making it an ideal prospect for subdivision or future development, subject to council approval.

The existing home features three bedrooms, a bathroom, and ample car parking, providing versatility for immediate use or as a rental income generator while planning your development. services are conveniently located right next to the property, further enhancing its appeal and practicality.

Strategically positioned in the heart of Manurewa, this property offers not just space, but the chance to capitalize on its zoning and location to create something extraordinary.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Relab, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or LJ Hooker - MK Realty Limited. We recommend you seek your own independent legal advice

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$25,000Rückgang um -80% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,300,000Anstieg um 160% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 110% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche812m²

Wohnfläche102m²

Baujahr1956

TitelnummerNA1315/12

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 10 DP 43604

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 43604,812m2

Grundsteuer$3,406.40
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Fair
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Manurewa South School	0.69 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 528	1	Details
Manurewa Intermediate	1.08 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details
James Cook High School	1.29 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:812m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Rogers Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Rogers Road ist eine Unterregion in der Stadt Manurewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

237Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$770,000

Niedrig: $540,000, Hoch: $1,501,700

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $170, Hoch: $900

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$770,000	-5.5%	237
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
42 Churchill Avenue, Manurewa	0.17 km	4	1	110m²	2025 Jahr 01 Monat 06 Tag	$761,000	Council approved
2B Hollinbrigg Place, Manurewa	0.24 km	2	1	110m²	2024 Jahr 12 Monat 20 Tag	$660,000	Council approved
1/3 Rogers Road, Manurewa	0.16 km	2	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$630,000	Council approved
1/40 Churchill Avenue, Manurewa	0.16 km	4		120m²	2024 Jahr 09 Monat 05 Tag	$735,000	Council approved
20 Beaumonts Way, Manurewa	0.24 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$900,000	Council approved