Verhandelbar

21 Buller Crescent, Manurewa, Manukau City, Auckland

1247m²

HouseListdatum 12-10 00:00

Manurewa 3Zimmer Large 1247sqm Section with Endless Development!

This fantastic property is being offered for sale so don’t miss out.

Situated on a spacious 1247sqm (approx.) flat section, this property is zoned Residential-Mixed Housing Urban under the Auckland Unitary Plan, with waste and stormwater services already on-site. The three-bedroom home is in its original condition, featuring two separate living areas, providing ample opportunity to either renovate or redevelop to your own liking.

Whether you’re looking to restore this property to its former glory, retain it as a rental investment, or plan your next development project (subject to Council approval), the possibilities are endless.

Key Features:

-1247sqm (approx.) flat section with Residential-Mixed Housing Urban zoning

-Waste and stormwater services on-site

-Three-bedroom home with two separate living areas

-Original condition, ripe for renovation or redevelopment

-Ideal for a family home restoration, rental property, or development (subject to Council approval)

-Properties like this, with such size and potential, rarely come to market – act quickly and seize this exceptional

opportunity!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Offener Tag

Dec21

Saturday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$25,000Rückgang um -75% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,350,000Anstieg um 141% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,375,000Anstieg um 108% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche1247m²

Wohnfläche120m²

Baujahr1959

TitelnummerNA1662/37

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 63 DP 46101

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 63 DEPOSITED PLAN 46101,1247m2

Grundsteuer$3,500.53
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Manurewa South School	0.62 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 528	1	Details
Manurewa Intermediate	0.88 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details
James Cook High School	0.89 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:1247m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Buller Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Buller Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Manurewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

223Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$770,000

Niedrig: $540,000, Hoch: $1,501,700

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $170, Hoch: $900

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$770,000	-5.5%	218
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
32 Buller Crescent, Manurewa	0.21 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	$682,000	Council approved
5 Bowater Place, Manurewa	0.17 km	3	1	93m²	2024 Jahr 10 Monat 04 Tag	$1,030,000	Council approved
29 Buller Crescent, Manurewa	0.07 km	3	1	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
1/48 Coxhead Road, Manurewa	0.20 km	2	1	60m²	2024 Jahr 08 Monat 16 Tag	-	Council approved
2/18 Coxhead Road, Manurewa	0.14 km	1	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$373,000	Council approved