Verhandelbar

21 Buller Crescent, Manurewa, Manukau City, Auckland

120m²

1247m²

HouseListdatum 12-06 00:00

Manurewa 3Zimmer BIG LAND BIG OPPORTUNITY - 1247M2 MANUREWA

DO-UP, DEVELOP OR LAND BANK - THE CHOICE IS YOURS

This fantastic property is on the market for the first time in over 60 years! With no time to waste, circumstances dictate that our elderly owners are moving, and this MUST BE SOLD on or before auction day.

Nestled on a supersized pancake flat section of 1247sqm (approx.), zoned for RESIDENTIAL-MIXED HOUSING URBAN under the Auckland Unitary Plan, and with waste and stormwater services on site. The three-bedroom home is in its original condition, with the bonus of two lounge areas. Ripe for renovation - let your imagination run wild to completely refresh or start anew!

This could be your next project and the opportunities are ENDLESS. Restore this property as a wonderful family home, retain as a Rental property or plan your Development (subject to Council approval).

Properties of this size and opportunity seldom come up for sale so now is the time to grab your chance!

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$25,000Rückgang um -75% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,350,000Anstieg um 141% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,375,000Anstieg um 108% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche1247m²

Wohnfläche120m²

Baujahr1959

TitelnummerNA1662/37

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 63 DP 46101

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 63 DEPOSITED PLAN 46101,1247m2

Grundsteuer$3,500.53
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Manurewa South School	0.62 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 528	1	Details
Manurewa Intermediate	0.88 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details
James Cook High School	0.89 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:1247m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Buller Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Buller Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Manurewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

229Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$766,500

Niedrig: $540,000, Hoch: $1,501,700

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $170, Hoch: $900

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$770,000	-5.5%	235
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7 and 7A Buller Crescent, Manurewa	0.10 km	5	2	-m²	2025 Jahr 01 Monat 20 Tag	-	Council approved
1 Kita Road, Manurewa	0.14 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
5 Bowater Place, Manurewa	0.17 km	3	1	93m²	2024 Jahr 10 Monat 04 Tag	$1,030,000	Council approved
29 Buller Crescent, Manurewa	0.07 km	3	1	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$900,000	Council approved
1/48 Coxhead Road, Manurewa	0.20 km	2	1	60m²	2024 Jahr 08 Monat 16 Tag	-	Council approved