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2 Hazards Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 03 Tag

2 Hazards Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
156m2
400m2

Embrace the opportunity to own a charming residence at 2 Hazards Road, Manurewa, Auckland - Manukau. Constructed with robust brick walls and tiled roofing in 1998, this freehold property boasts 3 spacious bedrooms, 2 modern bathrooms, and a generous 156m2 floor area. The 400m2 land is complemented by a double carpark and alarm system for secure living. Notably, the capital value has surged by 28.57% from $700,000 in 2017 to $900,000 as of June 2021. The property's HouGarden AVM is $877,500, with the latest sale recorded at $680,000 in 2019. James Cook High School (Decile 1) and Weymouth School (Decile 2) are within the esteemed school zone, ensuring quality education for the family.

With a prime location in a quiet cul-de-sac, this home offers easy access to local amenities and the Water & Boat Club, enhancing the lifestyle of leisure and adventure. The contemporary kitchen with a dishwasher and two heat pumps for climate control adds to the comfort and convenience of this delightful abode.

Located in a sought-after area, this property is not just a home but a wise investment with a promising CV growth history.

Updated on August 05, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$280,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$620,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$900,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche400m²
Wohnfläche156m²
Baujahr1998
TitelnummerNA120B/967
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 190538
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 190538,400m2
Grundsteuer$2,606.36
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Weymouth School
0.40 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 509
2
James Cook High School
2.59 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:400m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Hazards Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2B Roys road, Weymouth
0.09 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
-
Council approved
542 Weymouth Road, Weymouth
0.20 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
9B Hazards Road, Weymouth
0.08 km
3
1
80m2
2024 Jahr 07 Monat 16 Tag
-
Council approved
0.08 km
2
1
80m2
2024 Jahr 06 Monat 27 Tag
$640,000
Council approved
3/556 Weymouth Road, Manurewa
0.03 km
2
1
70m2
2024 Jahr 06 Monat 24 Tag
$566,000
Council approved

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