Verhandelbar

2/531a Weymouth Road, Weymouth, Manukau City, Auckland

90m²

HouseListdatum 12-04 00:00

Weymouth 3Zimmer Private, Spacious & Affordable Unit

If you are seeking an exceptional home in the picturesque Weymouth Village, this property is an essential viewing.

Set privately at the end of a driveway, this charming 3-bedroom, 1-bathroom residence offers tranquillity and comfort. The home features a spacious living area and a separate dining room, providing ample space for relaxation and entertaining.

The property boasts a generous outdoor area-ideal for children's play equipment or hosting gatherings. Covered parking is available, with additional space for a second vehicle. The low-maintenance brick exterior further enhances the property's appeal, allowing for a hassle-free lifestyle.

For those interested in the serene village lifestyle, we invite you to attend one of our scheduled open homes, or contact us directly to arrange a private viewing.

samandbrett.co.nz

Sam Steel: 02102269245

Brett Norris: 0274988529

Disclaimer - All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents

Standorte

Offener Tag

Jan19

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$110,000Rückgang um -21% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$500,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$610,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche90m²

Baujahr1977

TitelnummerNA37D/652

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungAU 2 DP 81245, UNIT B DP 81245

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 2 DEPOSITED PLAN 81245

Grundsteuer$2,060.45
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Weymouth School	0.29 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 509	2	Details
James Cook High School	2.52 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Weymouth Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Weymouth Road ist eine Unterregion in der Stadt Manurewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

7Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$566,000

Niedrig: $381,000, Hoch: $640,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $170, Hoch: $900

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$566,000	-11.6%	7
2023	$640,000	4.5%	3
2022	$612,500	-14.3%	3
2021	$715,000	32.4%	8
2020	$540,000	-11.5%	8
2019	$610,000	41.9%	3
2018	$430,000	-32.5%	7
2017	$637,500	35.6%	4
2016	$470,000	26.3%	11
2015	$372,000	11%	7
2014	$335,000	-	5

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/18 Waimai Avenue, Weymouth	0.16 km	2	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	-	Council approved
25 Mcinnes Road, Weymouth	0.32 km	3	2	145m²	2024 Jahr 10 Monat 10 Tag	-	Council approved
542 Weymouth Road, Weymouth	0.08 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
2 Hazards Road, Manurewa	0.21 km	3	2	156m²	2024 Jahr 08 Monat 03 Tag	-	Council approved
18A Gibbons Road, Manurewa	0.32 km	3	2	98m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	$700,000	Council approved